Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Källsätra 8, Sälens by, Sälen

Snabbfakta

Boarea
75 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 469 m²
Pris
1 500 000 kr

Välkommen till Källsätra 8!
Här bor du naturnära och ostört, inbäddat bland skog och lingonris med Västerdalälven nära intill. Läget är perfekt för dig som söker stillhet och lugn samtidigt som Sälens By finns inom bekvämt avstånd med livsmedelsbutiker, restauranger, skola, förskola, gym och elljusspår samt övrigt utbud för både vardag och fritid. I närområdet finns fina möjligheter till promenader, bad, fiske, cykling och utflykter i naturen. Vintertid nås flera av Sälens skidområden med bil, till Lindvallen har du cirka 15-20 minuter.

• Naturnära
• Nära Västerdalälven
• Braskamin och bastu
• 6 bäddar
• Härlig altan

Stugan har en trivsam interiör med furupanel på väggar och tak, öppna sällskapsytor i allrummet med en skönt värmande braskamin. Köksdelen ligger separat och är utrustat med spis, ugn, diskho och kombinerad kyl och frys.
Här finns två sovrum med totalt 6 bäddar, varav ett större sovrum med dubbelsäng samt ett med två våningssängar. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och bastu samt en separat WC.

Den taktäckta altanen ger en skyddad uteplats för avkoppling med utsikt mot naturen.

På fastigheten finns även ett separat förråd kombinerat med vedbod.

Inventarier ingår i förevisat skick.
Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden är besiktigad. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av protokollet.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

I en rofylld dalgång ligger Sälenfjällens centralort Sälens by. Västerdalälven slingrar sig genom samhället och från delar av byn njuter du av utsikten över Lindvallen och fjällkammen. Samtidigt hittar du det mesta här. Centrum bjuder på mataffärer, pizzeria och galleria med restaurang, café, butiker och systembolag. Byn har också förskola, skola, bibliotek, vårdcentral och tandläkare.

Det fina med Sälens by är att du har nära till service, natur och aktiviteter året runt. Lindvallens skidanläggning når du med bil på 10 minuter, Kläppens skidanläggning på 15 minuter, och bilfärden till Hundfjället beräknas till 20 minuter. Vill du åka längdskidor är det smidigt att glida i väg på det belysta längdspåret som utgår från byn.

Sommartid kan den golfintresserade ge sig ut på golfbanan och alldeles runt hörnet lockar fina cykel- och vandringsleder. Den äventyrslystne kan paddla kanot på älven, pröva fiskelyckan och svalka sig med ett dopp.

Om du vill ta flyget till Sälens by ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till cirka 30 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Planskiss Källsätra 8
    Planskiss
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Källsätra 8
    Fastighetskarta Källsätra 8
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Källsätra 8
    Fastighetskarta

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Trimsheden 1:15
    Adress
    Källsätra 8
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 469 m²
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 2 sovrum
    Boarea/biarea
    75/9 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation. Bostaden är ej uppmätt. Köparen får själv mäta upp om detta är av väsentlig betydelse.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggnadsår
    1973 (Tillbyggt 2002)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om (Vattenbrunnen delas gemensamt på 3 fastigheter). Enskilt avlopp (1+2 kammarbrunn med infiltrationsbädd, anläggningsår 1984)
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2002 tillbyggnad (delen med stora sovrummet, badrummet + wc)

    Tomt

    Naturtomt

    TV- och bredband

    Bredband: Fiberrör finns framdraget men ej anslutet. Köparen står för anslutningskostnaden.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    9 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 275 kr/år
    Sotning
    700 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    100 kr/år
    Renhållning
    1 740 kr/år
    Försäkring
    2 750 kr/år
    Summa
    18 565 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 265 kr tillkommer)
    Elkostnaderna är baserat på säljarens uppgifter och kan variera beroende på användningsfrekvens och elpris. Stugan har enbart nyttjats någon vecka om året.

    V/A avser kostnaden för gemensam vattenbrunn för driftskostnader och underhåll, ca 1500kr/år som debiteras av grannen. Samt fast avgift från VAMAS på 1200kr/år och slamtömning ca 1575 kr/tömning.

    Väg/samfällighet avser Sälen-Hälla samfällighetsförening

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    4450 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    LF Dalarna. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 102 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1985
    Byggnadsvärde
    633 000 kr
    Markvärde
    469 000 kr
    Skatt/avgift
    8 265 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 90 000 kr.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Källsätra 8
    Planskiss

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.