Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Jannes stig 14, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
110 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 496 m²
Pris
3 700 000 kr

Välkommen till detta charmiga fritidsboende med två bostadsenheter och längdspåret som passerar precis utanför ytterdörren!

Här får du en hörntomt beläget strax under trädgränsen på Gruven, Högfjället, med en omfamnande fjällnatur att njuta av. Det vackra kalfjället som ligger intill bostaden erbjuder härlig skidåkning och fina vandringsleder.

Området i nära anslutning till Högfjället med de vackra preparerade längdspåren och Högfjällshotellet som erbjuder restauranger, butiker och nöjen. Med en kortare bilresa kommer du även till Tandådalen och Hundfjällets skidanläggning som erbjuder skidåkning och ett brett serviceutbud.

Här erbjuds två bostadsenheter med 10 bäddar fördelat på fyra sovrum.

Jannes Stig 14A:
Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning med ett härligt ryggåstak och en trivsam utsikt. Bostaden inrymmer två sovrum med 6 bäddar fördelat på en dubbelsäng och två våningssängar. Badrum med våtrumsmatta inrett med dusch, tvättställ och wc. Praktisk hall med klinker och golvvärme med plats för förvaring samt torkskåp.

Jannes Stig 14B:
Detta charmiga fritidshus om ca 50 kvm är högt belägen med utsikt över fjället. Här får du ett boende i äldre standard med unika detaljer. Bostaden inrymmer ett allrum med en härlig utsikt och köksdel i äldre standard. Här finns två sovrum med 4 bäddar fördelat på en dubbelsäng och två enkelsängar. Badrum med våtrumsmatta inrett med dusch, tvättställ och wc.

Uthyrning via Gumo.

Basutbud av inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, inredningsdetaljer och samtliga prydnadssaker i de båda bostadsenheterna.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
     Jannes stig 14
    Planritning, hur längre in på tomten Jannes stig 14
    Planritning, hur längre in på tomten
    Planritning, hus vid infart Jannes stig 14
    Planritning, hus vid infart
    Fastighetskarta Jannes stig 14
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Jannes stig 14
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Jannes stig 14
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Gusjön 4:11
    Adress
    Jannes stig 14
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-sälen
    Boarea
    110 m²
    Antal rum
    6 rum & kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 496 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1971
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glasfönster, 3-glasfönster (2+1 glas)
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump (14a) elektrisk golvvärme, radiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 110 kvm avser den totala boarean som fördelas på två bostäder om 50 kvm respektive 60 kvm. .
    Övrigt
    14A: nya plattor elektrisk golvvärme i hallen, badrum fr 2016 (våtrumsintyg finns)

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    29 366 kr/år
    Vatten/avlopp
    18 629 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    3 250 kr/år
    Renhållning
    5 010 kr/år
    Försäkring
    6 143 kr/år
    Övrigt
    3 100 kr/år
    Summa
    65 498 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 13 869 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgift.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser snöröjning av den egna tomten.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malung El
    Elleverantör:
    Dalkraft
    Elförbrukning:
    17485 kWh/år

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 533 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1985
    Byggnadsvärde
    1 575 000 kr
    Markvärde
    1 958 000 kr
    Skatt/avgift
    13 869 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 112 900 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1965-07-15)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen gusjön ga:19 ändamål: Vägar, Grönområden

    Dokument

    3D-länk 3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.