Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Alstigen 6, Hemfjällstangen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
61 m²
Biarea
2 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 543 m²
Pris
2 300 000 kr

Här ges nu chansen att förvärva denna ombonade och mysiga stuga i den fridfulla fjällmiljön på populära Hemfjällstangen! Här bor du bekvämt nära spårcentralen som tar dig vidare på den rösade leden till smultronställen som Hemfjällstugan och Storfjällsgraven, där du kan avnjuta en god våffla och varm choklad.
Hemfjällstangen är ett naturskönt fritidshusområde med fina cykel- och vandringsleder samt promenadstråk under sommaren och ett riktigt "mecka" för längdskidåkare och skoteråkare under vintern.
Till Lindvallens skidanläggning tar du dig med bil på ca 20 min.

Inbäddad i den härliga fjällnaturen bor du här i ett ostört läge med blåbärsris runt husknuten. I bostaden möts du av en öppen planlösning mellan kök och allrum som skapar trevliga sällskapsytor. Under kalla vinterkvällar kan du njuta framför den värmande och sprakande braskaminen.
Köksdelen är renoverad 2008 i naturnära materialval och är fullt utrustad för bekväm matlagning. Från allrummet har du utgång till altan i sydvästerläge.
Vidare i bostaden finns här även två sovrum med totalt 8 bäddar, rymlig tillbyggd hall med förvaring och badrum med wc, dusch och bastu.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, viss inredning, Dalaskåp, fåtölj med pall, matbordsstolar, sidebord och golvlampa.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Hemfjällstangen är fjällbyn som gör det enkelt att släppa vardagen. Här upptäcker du naturen och ger dig ut på äventyr. Fjällvärlden bjuder på upplevelser, själsfrid och frisk luft året om.

Ländskidåkare och skoterentusiaster älskar att låta snön, vidderna och tystnaden ge sinnet lugn och ro. Till allas lycka finns längdspår, spårcentral och rösade leder. Och även utförsåkaren blir nöjd eftersom det bara är 11,5 km till Lindvallen och 13,5 km till Kläppen.

Området består av fritidshus och en vacker fjällkyrka, och de flesta husen är byggda på Gammelsäterfjället vid Hemfjällstangen. När vintern har släppt sitt gnistrande grepp njuter du av vandring och cykling på utmärkta leder i fridfull natur.

De populära fjällcafeérna Storfjällsgraven och Hemfjällsstugan ligger på skid- och vandringsavstånd och är uppskattade stopp på fjällturen. Att fylla på energin med våfflor, kaffe och varm choklad höjer humöret oavsett om du vandrar eller glider fram i snön.

Om du vill ta flyget till Hemfjällstangen ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till 40 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
     Alstigen 6
    Säljarens egna bilder Alstigen 6
    Säljarens egna bilder
    Planskiss Alstigen 6
    Planskiss
    Fastighetskarta Alstigen 6
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Alstigen 6
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kyrkby 4:100
    Adress
    Alstigen 6
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Hemfjällstangen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea/biarea
    61/2 m²
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 543 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Trä
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump & braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. Minireningsverk installerat och godkänt 2021.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2006 - Utbyggnad av vardagsrum, terass och installerat braskamin
    2008 - Köksrenovering
    2021 - Installerat minireningsverk
    2023 - Takrenovering, ytskiktsrenovering sovrum, bytte ytterdörr och altandörr
    Areakälla
    Areauppgifter enligt ritning och säljaren. 49 m² enligt taxeringsinformationen (exl. utbyggnation av allrum och hall).

    Tomten

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    altan i sydväst

    TV- och bredband

    TV: Antenn.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    9 680 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 055 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    5 930 kr/år
    Renhållning
    2 205 kr/år
    Försäkring
    3 000 kr/år
    Vägavgift
    3 000 kr/år
    Summa
    29 370 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag. Elkostnaden baseras på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.

    V/A: Fast vattenavgift debiteras via VAMAS, 3615 kr/år. Slamtömning minireningsverk 1440 kr/tömning (sker 1 ggr/år enligt körlista på VAMAS).

    Fastigheten är del av Hemfjällets- och Hemfjällstangens Samfällighetsförening samt Hemfjällets stugförening.
    Årsavgift för Hemfjällets- och Hemfjällstangens Samfällighetsförening är 5580 kr/år och stugföreningen 350 kr/år.

    Vägavgift avser snöröjning av egen tomt. Frivilligt att teckna abonnemang hos snöröjaren.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    4840 kWh/år

    Försäkring

    IF försäkring. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 277 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1984
    Byggnadsvärde
    590 000 kr
    Markvärde
    687 000 kr
    Skatt/avgift
    9 525 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 205 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1964-10-16)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kyrkby GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kyrkby GA:3 ändamål: Vägar
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.