Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Järpstigen 14 A+B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
160 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
1 200 m²
Pris
5 995 000 kr

Välkommen till detta trivsamma parhus med högt och naturskönt läge på Orrliden i Tandådalen. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över Hundfjället och Tandådalens skidbackar, samtidigt som altanen erbjuder många soltimmar. Ett stenkast från bostaden finns fina preparerade längdspår och med Skid- & Badbussen, som stannar i början av gatan, tar du dig smidigt till backarna. Från fastigheten kan du med enkelhet ansluta till skoterled också.

Bostad är fördelad på två spegelvända lägenheter och har en genomtänkt planlösning med ett öppet allrum och köksdel, vilket skapar en social och trivsam miljö. Allrummet bjuder på generös takhöjd och mysig braskamin att värma sig framför under kalla vinterkvällar. På entréplan finner du även ett rymligt master bedroom med dubbelsäng, badrum med dusch, tvättmaskin och bastu samt en separat toalett i hallen. Hallen erbjuder bra förvaring och ett praktiskt torkskåp. Från köket når du den solig altan i söderläge där du kan sitta och njuta av den vackra fjällutsikten. Uppe på loftet finns ett mindre allrum med utgång till mindre balkong och ett sovrum med tre sängplatser samt ytterligare ett badrum med wc och dusch. I anslutning till entrén finns 2 st. varmbonade förråd.

På fastigheten finns även en fristående varmbonad friggebod/vallabod med förvaring och 2 st. elbilsladdare.

Inventarierna ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

Säljaren hyr ut bostaden via GuMo i Sälen och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 200 000 kr/säsong efter avdrag för uthyrarens provision.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet A
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Planskiss lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Planskiss lägenhet A
    Planskiss lägenhet A Järpstigen 14 A+B
    Planskiss lägenhet A
    Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Lägenhet B
    Planskiss lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Planskiss lägenhet B
    Planskiss lägenhet B Järpstigen 14 A+B
    Planskiss lägenhet B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Järpstigen 14 A+B
    Fastighetskarta Järpstigen 14 A+B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Järpstigen 14 A+B
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rörbäcksnäs 20:212
    Adress
    Järpstigen 14 A+B
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    160 m²
    Antal rum
    8 rum & kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 200 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan, Parhus
    Byggnadsår
    1990
    Fasad
    Timmerpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag, frånluft i badrum - paxfläkt
    Renovering
    2016 - nya ytskikt i båda husen. Nya kaminer & radiatorer
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Tomten

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden. Elbilsladdare finns

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber finns. Eget abonnemang tecknas.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    43 408 kr/år
    Vatten/avlopp
    18 629 kr/år
    Sotning
    1 000 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    3 840 kr/år
    Renhållning
    5 010 kr/år
    Vägavgift
    6 638 kr/år
    Summa
    78 525 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt elpris.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    21704 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    4 534 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1990
    Byggnadsvärde
    2 634 000 kr
    Markvärde
    1 900 000 kr
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1969-12-17)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen rörbäcksnäs ga:4 ändamål: Vägar

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.