Högfjällsutsikten 11, Högfjället, Sälen

Exklusivt vackert handbilat Lima timmerhus med hänförande panoramautsikt över Högfjällets fjällandskap!

I detta anrika och varsamt utvecklade område på Högfjällsutsikten bor du med närhet till den vackra orörda naturen och fina vandringsleder runt husknuten. Det välkända Högfjällshotellet som ligger på gångavstånd har bidragit med sin lågmälda elegans sedan 1937, där charmen bevarats medan fjällvärldens alla aktiviteter väntar runt hörnet. Här finner du ett exklusivt handbilat Lima timmerhus som uppförts av de skickligaste hantverkarna från bygden, med unika inredningsdetaljer och noggrant utvalda materialval. En välbyggd robust bostad i ostört läge med närhet till naturen och där hjortronen väntar runt knuten, för dig som uppskattar det lilla extra.

Detta Lima Timmerhus är ett väl genomtänkt boende med material och detaljer speciellt utformade för att passa in i husets karaktär. Bostaden har en boarea om ca 230 m² och är välplanerad och fördelad i två plan med fint utformade sällskapsytor i allrum på båda planen samt kök och fyra sovrum, två badrum och gästtoalett. Här finner du även tvättstuga, förråd samt gedigen hall med goda förvaringsmöjligheter.

Du välkomnas in i det härliga allrummet som är hjärtat i huset med den generösa takhöjden och det ståtliga timret på väggarna och de grova timmerstockarna i taket. Låt dig omslutas av den hänförande utsikten över omgivningen från de enorma fönsterpartierna som sträcker sig upp till nock. Rummets stenbeklädda eldstad bjuder in till lugn och återhämtning framför brasan. Här finns gott om plats för sällskap och umgänge. Köket är välplanerat, luftigt och har noga utvalda detaljer i exklusiva material. En inspirerande plats där flera kockar kan umgås och skapa goda middagar tillsammans.

I entréplanet finns bostadens masterbedroom med klädkammare och eget badrum samt utgång till altanen som sträcker sig runt huset. Bostadens andra badrum i entréplanet inrymmer dusch och bastu där bastun har magisk utsikt över den orörda fjällnaturen på baksidan av huset. Tvättstugan med fullständig maskinell utrustning ligger i direkt anslutning till entrén, vilket gör den enkel att angöra med fuktiga kläder efter en tur på fjället. I hallen finns även en rejäl klädkammare för bästa förvaringsmöjligheter.

Den vackert utformade trappan i ek tar dig till övre planet som inrymmer tre sovrum, gästtoalett och allrum med bedårande utsikt mot Hemfjället och Högfjällets skidbackar. Här kan du sitta och drömma och se solen gå upp över fjällkammen. Sovrummen är inredda med specialsnickerier från Både Design, som utformat våningssängarna och garderoberna. Övre planet bjuder även på en angenäm "champagnehylla" där du kan njuta av panoramautsikten över Östra Kalven och Storfjället och se den vackra solnedgången över fjällets nejder. Var du än befinner dig i huset slås du av den magnifika utsikten i alla väderstreck, som fångats genom de vackra fönsterpartierna.

Utvändigt löper altanen utmed husets tre väggar och bildar en större solaltan i sydvästligt läge samt ett altandäck på baksidan av huset.
På tomten finns en isolerad friggebod, även den från Lima Timmerhus med massivt furugolv och uppvärmd genom elvärme.

Bostadens utformning är framtagen av säljaren och utförd av noga utvalda lokala hantverkare.
Uppvärmning sker från bergvärme som ger låga driftskostnader.

Bostaden har aldrig hyrts ut och säljaren nyttjar huset endast ca 5-6 veckor om året, vilket gör att huset är i nyskick.
Kan med fördel hyras ut med mycket goda hyresintäkter.

Skidbussen stannar vid stora vägen där gångväg kommer ner från området.

Inventarier ingår ej men kan diskuteras.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.