Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Järpstigen 12, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
130 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
1 233 m²
Pris
5 895 000 kr

Välkommen till detta fritidsboende med enastående utsikt på Orrliden, i Tandådalen. Här får du en altan i söderläge med soltimmar över hela dagen.

Bostaden om ca 130 kvm är fördelad på generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett loft.

Ett stenkast från bostaden finns preparerade längdspår och vandringsleder. I området passerar Skid- och badbussen som smidigt tar dig till skidanläggningarna, närmsta hållplats finns i början på gatan. Goda möjligheter finns att ansluta till skoterled.

Här välkomnas du in till ett kök med ett imponerade ryggåstak och braskamin. Modern köksinredning i mörkdesign med köksö – en naturlig samlingspunkt för matlagning och umgänge. Från köket kliver du ut på en solig uteplats med en utsikt över Hundfjället.

Entréplan inrymmer två sovrum med fyra bäddar fördelat på en våningssäng och en dubbelsäng. Stilrent badrum med wc, kommod och dusch samt en separat wc. Praktisk entré med goda möjligheter till smarta förvaringslösningar, klinkergolv och målad panel.

En trappa ner har bostaden ett allrum med goda sällskapsytor och en relaxdel med dusch, wc och en rymlig bastu. Här finns två sovrum med 2–4 bäddar och förvaring.

Uppe på loftet finns ytterligare bäddar och praktisk förvaring.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
Sanna Backman
070-298 50 39
  • Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Järpstigen 12
    Fastighetskarta Järpstigen 12
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Järpstigen 12
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rörbäcksnäs 20:211
    Adress
    Järpstigen 12
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    130 m²
    Antal rum
    7 rum & kök, varav 3–4 sovrum
    Tomtarea
    1 233 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med källare och loft
    Byggnadsår
    1994
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med tilluft via väggventiler
    Renovering
    Tidigare ägarens renovering:
    2012 - Totalrenovering källare
    2018 - Kök och fönster
    2019 - Badrum
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    TV- och bredband

    TV: Parabol.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    43 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    10 213 kr/år
    Sotning
    600 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 920 kr/år
    Renhållning
    1 505 kr/år
    Försäkring
    5 131 kr/år
    Vägavgift
    4 500 kr/år
    Summa
    66 869 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgift.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt elpris.

    Vägavgift avser snöröjning för av den egna fastigheten.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    21193 kWh/år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    5 044 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2003
    Byggnadsvärde
    3 136 000 kr
    Markvärde
    1 908 000 kr
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 2 750 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1969-12-17)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen rörbäcksnäs ga:4 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom fåtölj, tavlor, inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.