Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällvenstigen 5, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
80.4 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
453 m²
Pris
3 700 000 kr

Välplanerat och trivsamt fritidshus i naturskönt läge, omgiven av vacker fjällnatur samt vida vyer från Högfjället till Tandådalen. Här bor du med närhet till välpreparerade längdspår och skoterled samt vandringsleder. Skidbussen passerar nere vid Fjällvägen för smidig transport till skidanläggningarna. Scandinavian Mountain Airport nås på cirka 15 minuter med bil.

• Tre sovrum, totalt 10 bäddar
• Braskamin
• Altan i syd västerläge med vida vyer från Högfjället till Tandådalen
• Bastu
• Förråd med praktisk vallabänk

I bostaden möts du av ett inbjudande allrum som smälter samman med kök och matplats. Allrummet bjuder på en härligt takrymd, braskamin och stora fönsterpartier för bästa ljusinsläppet. Här finns gott om umgängesytor för familj och vänner att samlas på. Från allrummet har du utgång till altan där du kan sitta och njuta av solen och den storslagna fjällutsikten. Vidare finns här 3 sovrum med totalt 10 bäddar, en separat toalett, ett duschrum med bastu och en rymlig hall med bra avhängningsyta. I anslutning till hallen finns ett låsbart förvaringsrum för ägarens förvaring.
Vid entrén finns ett skidförråd med vallabänk och bra plats för utrustningen.

Uthyrningsavtal finns med Bengt-Martins. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Ägarbokade veckor för säsongen 25/26: v.14-15

Inventarier i förevisat skick ingår.
Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden har förbesiktigats, kontakta ansvarig mäklare för att ta del av protokollet.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Planskiss Fjällvenstigen 5
    Planskiss
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Säljarens egna bilder Fjällvenstigen 5
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Fjällvenstigen 5
    Säljarens egna bilder
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fjällvenstigen 5
    Fastighetskarta Fjällvenstigen 5
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fjällvenstigen 5
    Fastighetskarta

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västra sälen 10:70
    Adress
    Fjällvenstigen 5
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    453 m²
    Antal rum
    4 rum & kök, varav 3 sovrum
    Boarea
    80.4 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt ritning och säljaren. 73 m² enligt taxeringsinformationen.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1980
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Samfällt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk frånluft, tilluftsdon saknas

    Tomt

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    Altan i sydväst

    Bilplats

    Parkering nedanför huset vid vägen. Plats för 3 bilar

    TV- och bredband

    TV: idag via parabol. Bredband: Fiber finns indraget i fastigheten.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    26 775 kr/år
    Vatten/avlopp
    6 128 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    9 300 kr/år
    Renhållning
    2 505 kr/år
    Försäkring
    1 957 kr/år
    Summa
    47 165 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
    Elkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och kan variera beroende på användningsfrekvens och elpris.
    V/A avser endast kostnad för avlopp. Vattenkostnaden ingår i samfällighetsavgiften.
    Samfällighetsavgiften kan reduceras med 1000 kr om man deltar i den årliga städdagen som samfällighetsföreningen anordnar och som sker första lördagen i september.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    12000 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 918 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1980
    Byggnadsvärde
    1 347 000 kr
    Markvärde
    1 571 000 kr
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 244 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1967-06-21)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen västra sälen ga:30 ändamål: Vägar, Grönområden
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen västra sälen ga:31 ändamål: Vattenförsörjning

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Fjällvenstigen 5
    Planskiss

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.