Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Snövägen 58B, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
80 m²
Biarea
10 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
631 m²
Pris
3 195 000 kr

Trevlig fjällstuga på hörntomt, belägen i det lugna och populära området Kronoparken i Stöten. Här kan du på ett smidigt sätt ta dig till och från bostaden med skidorna på så länge natursnö erbjuds. Transportliften i området tar dig vidare upp till skidanläggningen, närhet till även fina preparerade längdspår och skoterled. Kronoparken är ett naturskönt område med fina promenadstråk såväl sommar som vinter. Stötens skidanläggning erbjuder många aktiviteter under vintersäsongen för hela familjen, allt från utförsåkning till bad, bowling och trevliga restauranger.

• Fyra sovrum, totalt 11 bäddar
• Två badrum
• Braskamin & Bastu
• Stor altan mot naturen
• Nära transportlift, skoterled och längdspår

För cykelentusiasten finns härliga cykelleder i Rörbäcksnäs, bara 20 minuter bort, och för den som söker nya upplevelser finns kanotpaddling på Görälven. Ta en promenad till Görälven och njut av mysiga grillplatser och utmärkta fiskeområden. Scandinavian Mountain Airport ligger på bekvämt bilavstånd, ungefär 10 minuter bort, vilket gör resan hit smidig även för långväga gäster. Här får du ett fjällboende som passar lika bra för egen användning som för uthyrning.

Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med bra avhängningsyta. Allrummet har gott om plats för det stora sällskapet att samlas på med en mysig braskamin och öppen planlösning till köksdelen. Från allrummet når du uteplatsen där du kan njuta av fjällandskapet och utsikten mot naturen. Köket är fullt utrustad för bekväm matlagning. På entréplan finns även två sovrum och två badrum med dusch varav det större även inrymmer bastu, torkskåp och tvättmaskin.
På övre plan finns ett allrum med soffa och ytterligare två rymliga sovrum, totalt upp till 11 bäddar i bostaden.

Parkering på uppfarten för ett flertal bilar med tillgång till elbilsladdare.

Uthyrningsavtal finns med Stöten AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 70-100 000 kr.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning, klicka på Läs mer hos mäklaren för att ta del av vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
    Planskiss Snövägen 58B
    Planskiss
    Planskiss övervåning Snövägen 58B
    Planskiss övervåning
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
     Snövägen 58B
    Fastighetskarta Snövägen 58B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Snövägen 58B
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Transtrands kronopark 1:213
    Adress
    Snövägen 58B
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    631 m²
    Antal rum
    6 rum & kök, varav 4 sovrum
    Boarea/biarea
    80/10 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plan
    Byggnadsår
    2003
    Fasad
    Timmerpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas isolerglas
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta på mark
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    självdrag

    Tomt

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    Parkering på uppfarten. Elbilsladdare finns

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber finns i området att ansluta sig till.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    30 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    10 213 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    8 450 kr/år
    Försäkring
    5 500 kr/år
    Övrigt
    5 000 kr/år
    Summa
    59 663 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
    I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och är baserad på säljarens uppgifter. Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens och valt elhandelsbolag.

    Samfällighetsavgifterna avser Stöten GA:1/GA:6 - 2.400 kr samt Kronoparken GA:2 - 6.050 kr

    Övrigt avser kostnaden för snöröjning av egen uppfart.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    14000 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    LF Dalarna. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 071 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2003
    Byggnadsvärde
    1 742 000 kr
    Markvärde
    1 329 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 1 497 500 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (1995-04-27)

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Snövägen 58B
    Planskiss
    Planskiss övervåning Snövägen 58B
    Planskiss övervåning
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.