Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Järpstigen 3, Tandådalen, Sälen

På gång

Snabbfakta

Boarea
100 m²
Tomtarea
1 201 m²
Pris
5 195 000 kr

Väl omhändertaget fjällboende med fyra sovrum, genuin fjällkänsla och stor solaltan med fin utsikt mot fjäll och skidanläggning.

Järpstigen 3 är ett mycket väl omhändertaget fritidsboende om ca 100m² med fint läge och utsikt mot fjäll och skidbackar. Skid och Badbussen passerar ett fåtal meter från bostaden och i området finns fina vandringsleder, promenadstråk och preparerade skidspår. Från bostaden nås även anslutningsled till områdets skoterleder.

• Mycket väl omhändertaget fjällboende
• Fyra sovrum med totalt sju bäddar
• Rymligt allrum med öppet till nock
• Stor murad öppen spis
• Genuin fjällkänsla med träinteriör och robusta plankgolv
• Stor solaltan med utsikt mot fjäll och skidanläggning
• Fullt utrustat kök och generösa sällskapsytor
• Rymligt badrum med bastu, tvättmaskin och torkskåp
• Separat WC
• Vattenburen golvvärme på entréplanet
• Skotergarage med carport samt separat friggebod och förråd
• Närhet till skidspår, Skid och Badbuss samt skoterleder

Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga allrummet med öppet till nock, mycket trä och robusta plankgolv. Här finns en stor murad öppen spis som tillsammans med den öppna planlösningen ger en trivsam fjällkänsla. Allrum, matplats och det fullt utrustade köket ligger i öppen anslutning till varandra med gott om plats för familj och vänner. Från allrummet nås den stora solaltanen med gott om plats för utemöbler och fin utsikt mot fjäll och skidanläggning.

Bostaden har totalt fyra sovrum med sju bäddar. På entréplanet finns två större sovrum med dubbelsäng och bra förvaring, totalt fyra bäddar. På loftet finns ytterligare två sovrum med sammanlagt tre bäddar. Robusta plankgolv finns i samtliga rum.

Det rymliga badrummet har kakel och klinker och är utrustat med dusch, WC, bastu, tvättmaskin och torkskåp. I direkt anslutning till hallen finns även en separat WC.

Entréplanet har vattenburen golvvärme. På loftet och i det större sovrummet finns även radiatorer.

På gården finns skotergarage med carport samt en separat friggebod och förråd. Här finns bra med plats för skoter, skidutrustning och övrig förvaring.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
    Fastighetskarta Järpstigen 3
    Fastighetskarta
    Planskiss Järpstigen 3
    Planskiss
    Planskiss loft Järpstigen 3
    Planskiss loft
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
     Järpstigen 3
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rörbäcksnäs 20:200
    Adress
    Järpstigen 3
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 201 m²
    Boarea
    100 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 72 m2. 100 m2 enligt säljare.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla med loft
    Byggnadsår
    2000
    Fasad
    Träpanel (isoertimmer)
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betong samt del plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direktverkande el med golvvärme, radiatorer, luft/luftvärmepump samt braskamin.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Renovering
    Utvändig målning är utförd -16.
    Fönster är bytt -25 av fackman

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    23 550 kr/år
    Vatten/avlopp
    10 200 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 920 kr/år
    Renhållning
    2 500 kr/år
    Försäkring
    6 000 kr/år
    Övrigt
    3 500 kr/år
    Summa
    48 170 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
    Uppgifterna baseras på säljarens inkomna uppgifter.

    I uppvärmning ingår hushållsel.

    Övrigt avser snöröjning av gårdsplan.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elleverantör:
    Vattenfall
    Elförbrukning:
    11045 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    LF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 459 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2000
    Byggnadsvärde
    1 559 000 kr
    Markvärde
    1 900 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 3 000 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1969-12-17)

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Järpstigen 3
    Planskiss
    Planskiss loft Järpstigen 3
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.