Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sågvägen 6, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
710 m²
Pris
2 500 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna tomt, högt belägen med fenomenal utsikt på Myrflodammen!

Här omges du av en härlig natur med närhet till preparerade längdspår och skoterleder. I området finns en egen skidbacke som sköts av skidföreningen. Detta välbevarade området är attraktivt och lockar många för vackra vandrings- och cykelleder.

I området passerar Skistars skid- och badbuss som gör det möjligt att lämna bilen hemma för att på ett bekvämt sätt besöka de olika skidanläggningarna.

Ta chansen förverkliga ditt drömboende!

Byggrätt enligt planbestämmelser:
- En huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad får uppföras
- Huvudbyggnad får ej uppta större byggnadsarea än 80 kvm, uthus eller annan gårdsbyggnad får inte uppta större sammanlagd yta än 20 kvm.
- Huvudbyggnad får inte inrymma mer än en bostadsenhet. I Gårdsbyggnad får boningshus inte inredas.
- Byggnad får inte uppföras till större höjd än 3,5 m och uthus eller annan gårdsbyggnad inte till större höjd än 2,5 m
- Tak får ges en lutning mot horisontalplanet av högt 30 grader
- Tak ska ha matt mörk färg

För fullständiga planbestämmelser kontakta ansvarig mäklare.

Anslutningsavgifter
Malungs El:
Enligt 2025-års taxa, max 25A: 33 300 kr + moms.

Vamas:
Avgift/bostadsenhet enligt 2025-års taxa är, 26.789 kr.
Fastigheten ligger inom ett område som endast har kommunalt spillvatten (avlopp). Förbindelsepunkt (anslutningspunkt) för spillvatten är upprättad och sedan tidigare betald av exploatören.
Betald anläggningsavgift inkluderar 1 bostadsenhet. Om fastigheten bebyggs med fler än 1 bostadsenhet debiteras en tilläggsinstallationsavgift.

Samfälligheten tar inte ut någon avgift för anslutning till vårt vatten. Fastighetsägaren står för alla kostnaderna för att kunna ansluta sig.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Sågvägen 6
     Sågvägen 6
     Sågvägen 6
     Sågvägen 6
     Sågvägen 6
     Sågvägen 6
    Fastighetskarta Sågvägen 6
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Sågvägen 6
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mornäs 16:14
    Adress
    Sågvägen 6
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    710 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

    Driftskostnader

    Väg/samfällighetsavgift
    434 kr/år
    Summa
    434 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 12 910 kr tillkommer)
    Samfällighetsavgiften betalas till Myrflodammens Samfällighetsförening. Avgiften kommer att förändras vid byggnation och baseras på storleken på fastigheten. Ingen anslutningsavgift till samfällighetens vatten.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 291 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 291 000 kr
    Skatt/avgift
    12 910 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Mornäs GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Övrigt
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.