Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Granfjällsporten 37, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
957 m²
Pris
2 500 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Fin tomt i naturskönt läge i Stöten för den som vill förverkliga sin dröm om en egen nybyggd fjällstuga!
Denna fastighet är belägen endast ett stenkast från Granfjällsliften så du tar dig enkelt vidare till övriga liftar och pister. Området erbjuder skoterleder, preparerade längdspår och vacker fjällnatur. Vid Stötentorget finner du ett utbud av aktiviteter för både stora och små, så som restauranger, bad och spa, bowling, mataffärer och shopping m.m. Från Stöten är det ca 20 minuters bilväg till den nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport.


Byggrätten, information från plankarta och planbestämmelser:
- Största bruttoarea per tomt är 160 kvm.
- Största byggnadsarea per tomt är 120 kvm
- Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea per tomt.
- Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad 4,5 m
- Högsta byggnadshöjd för uthus är 3,0 m
- Högsta taklutning är 30 grader
- Fasadmaterial ska vara av trä
- Takmaterial ska vara gräs/torv/sedum eller likvärdigt
- Högst en huvudbyggnad och ett uthus får uppföras
- Endast friliggande hus får uppföras
- Boningsrum får inte inredas i uthus

Anslutningsavgifter tillkommer för vatten/avlopp och debiteras 28.600 kronor per bostadsenhet (taxa enligt år 2021) . Betalas av köparen.
Elanslutningsavgift tillkommer. Betalas av köparen.

Anslutningsavgifter:
Malungs El, max 50A, 25 500 kr + moms.
Vamas, enligt 2023-års taxa 33 825 kr/bostadsenhet, del av anläggningsavgiften är debiterad och betald i samband med Vamas övertagande av VA-anläggningen i området Stöten.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Granfjällsporten 37
     Granfjällsporten 37
     Granfjällsporten 37
     Granfjällsporten 37
     Granfjällsporten 37
     Granfjällsporten 37
     Granfjällsporten 37
    Fastighetskarta Granfjällsporten 37
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kronopark 1:304
    Adress
    Granfjällsporten 37
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    957 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Driftskostnader

    Väg/samfällighetsavgift
    336 kr/år
    Summa
    336 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 11 520 kr tillkommer)
    Samfällighetsavgiften är baserad på en obebyggd tomt. Vid bebyggelse kommer avgiften att höjas.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 152 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 152 000 kr
    Skatt/avgift
    11 520 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
    Rättigheter förmån
    Förmån: Avtalsservitut: Avlopp Mm, 20-IM5-99/2852.1
    Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledning, 2023IM-13/27067.1
    Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledning, 2023IM-13/27079.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.