Granfjällsporten 37, Stöten, Sälen

Fin tomt i naturskönt läge i Stöten för den som vill förverkliga sin dröm om en egen nybyggd fjällstuga!
Denna fastighet är belägen endast ett stenkast från Granfjällsliften så du tar dig enkelt vidare till övriga liftar och pister. Området erbjuder skoterleder, preparerade längdspår och vacker fjällnatur. Vid Stötentorget finner du ett utbud av aktiviteter för både stora och små, så som restauranger, bad och spa, bowling, mataffärer och shopping m.m. Från Stöten är det ca 20 minuters bilväg till den nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport.

Byggrätt, information från detaljplan - plankarta med bestämmelser samt planbeskrivning:

Utnyttjandegrad B2
Respektive kvarter får tomtindelas i högst antal tomter som framgår av bestämmelsen e1. Vid indelning i tomter gäller följande:
• Största byggnadsarea resp. bruttoarea per tomt är 100 m2 resp. 130 m2. Härutöver får skärmtak och balkonger uppföras med högst 15 m2 byggnadsarea per tomt.
• Husen får sammanbyggas i gräns mot granntomt där sådan finns.
• Minsta tomtstorlek är 200 kvm.
• Minsta tomtbredd är 8 meter.
Om indelning i tomter ej sker gäller maximala areor enligt bestämmelserna e2, e7, e8, och e9. Endast ettdera av alternativen indelning i flera tomter/en gemensam tomt får utnyttjas för respektive kvarter.

Placering, utformning, utförande B2
• Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad 5,5 meter.
• Källar- eller suterrängvåning får inte anordnas utöver angivet våningsantal.
• Vind får inte inredas utöver angivet våningsantal.
• Högsta taklutning 30o.
• Fasadmaterial ska vara av trä.
• Takmaterial ska vara av gräs/torv/sedum eller likvärdigt.
• Högsta byggnadshöjd för uthus är 3,0 meter.


VAMAS uppger att del av anläggningsavgiften är debiterad och betald i samband med VAMAS övertagande av anläggningen i området Stöten.
Anslutningsavgift per bostadsenhet för vatten och avlopp tillkommer vid bygglov och debiteras enligt gällande VA-taxa, f.n. 40 590 kronor för år 2024. Köparen bekostar avgifter/taxor.
För mer information: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/anlaggningsavgift.html
Information om taxa för år 2025 är ej fastställd än, föreslagen taxa är 44 649 kronor avgift/bostadsenhet.

Anslutningsavgifter för el max 50A enligt Malungs Elnät: 33 300 kronor exkl. moms. Avgiften gäller för en (1) anslutning på fastigheten.
Köparen betalar elanslutning till fastigheten.
För mer information: https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/