Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Glaciärvägen 4, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 165 m²
Pris
3 300 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna tomt högt belägen med fenomenal utsikt över Stöten. Här får du Ski in/Ski outläge med direkt anslutning till backar och skidliften som tar dig vidare till anläggningen. Skoterleder samt preparerade längdspår passerar en liten bit bort.

Området passar hela familjen där du med enkelhet tar dig på skidor till bland annat restauranger, matbutiker, badhus och caféer. Från fastigheten är det endast en kort promenad till kvarterskrogen Bulldog Lodge.


Byggrätt enligt planbestämmelser:
- Största bruttoarea per tomt är 160 kvm.
- Största byggnadsarea per tomt är 120 kvm
- Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea per tomt.
- Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad 4,5 m
- Högsta byggnadshöjd för uthus är 3,0 m
- Högsta taklutning är 30 grader
- Fasadmaterial ska vara av trä
- Takmaterial ska vara gräs/torv/sedum eller likvärdigt
- Högst en huvudbyggnad och ett uthus får uppföras
- Endast friliggande hus får uppföras
- Boningsrum får inte inredas i uthus

Anslutningsavgifter tillkommer för vatten/avlopp och debiteras. Betalas av köparen.
Elanslutningsavgift tillkommer. Betalas av köparen.

Anslutningsavgifter:
Malungs El: 16-25A enligt 2023 års taxa 44 375 kr inkl. moms.
Vamas: enligt 2023 års taxa 33 825kr/bostadsenhet. Del av anläggningsavgiften är debiterad och betald i samband med Vamas övertagande av VA-anläggningen i området Stöten. Vid bygglov debiteras en avgift/bostadsenhet enligt gällande VA-taxa.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Glaciärvägen 4
     Glaciärvägen 4
     Glaciärvägen 4
     Glaciärvägen 4
     Glaciärvägen 4
     Glaciärvägen 4
     Glaciärvägen 4
    Fastighetskarta Glaciärvägen 4
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Glaciärvägen 4
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kronopark 1:324
    Adress
    Glaciärvägen 4
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 165 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Vatten saknas, Avlopp saknas.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Driftskostnader

    Väg/samfällighetsavgift
    336 kr/år
    Summa
    336 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 11 280 kr tillkommer)

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 128 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 128 000 kr
    Skatt/avgift
    11 280 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2005-04-18)
    Rättigheter förmån
    Förmån: Avtalsservitut Avlopp Mm, 20-IM5-99/2852.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.