Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Timmerby Village 14A, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 164 m²
Pris
7 495 000 kr

Tomt med generös byggrätt i Timmerby Village, Lindvallen. Fastigheten är belägen i ett centralt läge med skidbacken som närmsta granne. Här ges möjligheten att bygga en större bostad i ett av Sälenfjällens mest attraktiva områden, här erbjuds fin utsikt mot skidbackar och kalfjäll i ett läge som inbjuder till sol större delen av dagen.

Området är beläget med ett perfekt ski in – skioutläge där du tar dig enkelt till och från backen på skidor. Från Söderåstorget som ligger intill finns den nya liften Söderåsen Express, vilken tar dig ända upp till toppen av Lindvallen. Bara en kort promenad från Timmerby Village ligger Experium, en plats som lockar med åretruntaktiviteter för hela familjen.


Byggrätt enligt planbestämmelser. Se fullständig detaljplan och bestämmelser för mer information.
- Största bruttoarea per huvudbyggnad är 250 kvm.
- Största byggnadsarea per huvudbyggnad är 160 kvm.
- Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger/altaner etc. uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea
- Högst två våningar
- Högsta byggnadshöjd är 6,8 m och t
- Högsta taklutning max 30 grader (taklutning får överskridas för takkupor)

Anslutningsavgifter tillkommer för vatten/avlopp och debiteras. Betalas av köparen.
Elanslutningsavgift tillkommer. Betalas av köparen.

Anslutningsavgifter:
Malungs El: max 25A enligt 2024 års taxa 50 000 kr inkl. moms.
Vamas: förbindelsepunkt är upprättad, debiterad och betald. Även anläggningsavgift för VA avseende 2 st bostadsenheter är betald (211007) enligt beviljat bygglov på fastigheten.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
     Timmerby Village 14A
    Fastighetskarta Timmerby Village 14A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Timmerby Village 14A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Västra Sälen 7:328
    Adress
    Timmerby Village 14A
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 164 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Vatten saknas, Avlopp saknas.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 490 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 490 000 kr
    Skatt/avgift
    14 900 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2017-12-18)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:39 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:40 ändamål: Vägar
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.