Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Mornäsvägen 2B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 354 m²
Pris
1 995 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva en tomt belägen i attraktiva Myrflodammen!

Denna naturtomt erbjuder en generös byggrätt som gör det möjligt att förverkliga din fjälldröm. Myrflodammen är ett välbevarat område i Sälenfjällen med fina vandringsleder, preparerade längdspår och en egen skidbacke.

Byggrätt enligt planbestämmelser. Se fullständig detaljplan och bestämmelser för mer information.
- Högsta tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad 150 kvm.
- Högsta tillåtna byggnadsarea komplementbyggnad 100 kvm.
- Minsta tillåtna fastighetsstorlek 1250 kvm.
- Högsta tillåtna antal lägenheter per fastighet 2 st.
- Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad 3,8 m.
- Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad 3,5 m.
- Högsta tillåtna taklutning 23 grader.

Möjlighet finns även att förvärva den angränsande gården Myrflodammen 2A, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
     Mornäsvägen 2B
    Fastighetskarta Mornäsvägen 2B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Mornäsvägen 2B
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mornäs 16:130
    Adress
    Mornäsvägen 2B
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-sälen
    Tomtarea
    1 354 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 667 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Markvärde
    1 667 000 kr
    Skatt/avgift
    16 670 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut D-2020-00383285:1
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2020-06-18)
    Rättigheter last
    Last: Avtalsservitut Väg, byggnad, D202000383285:1.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen mornäs ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Övrigt

    Övrigt

    Anslutningsavgifter:

    Malungs El 43 300 kr. exkl. moms för max 25A

    Vamas:

    Fastigheten ligger inom verksamhetsområde för kommunalt spillvatten, vilket innebär att de har enskilt vatten. Anläggningsavgiften debiteras enligt gällande VA-taxa när förbindelsepunkt är upprättad och meddelad fastighetsägaren.

    Vid bygglov debiteras anläggningsavgift för spillvatten enligt gällande VA-taxa. Enligt 2025-års taxa är anläggningsavgiften, 177.490 kr (inkluderar 1 bostadsenhet). Vid fler än en bostadsenhet tillkommer ytterligare avg/bostadsenhet, 26789 kr samt avg/tomtyta, 5245 kr.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.