Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Högstrand 157, Resjövallen, Sälens by, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 133 m²
Pris
450 000 kr

Nu finns möjligheten att förvärva en tomt om 1133 kvm i naturnära och rofyllt område. Här bor du cirka 10 minuter från Sälens by där du finner förskola, skola, vårdcentral, gym, mataffärer och trevliga restauranger. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område, vilket ger dig friheten att själv utforma ditt framtida hem – oavsett om du drömmer om en fjällstuga, ett året-runt-boende eller ett naturnära fritidshus.

Fakta i korthet:
* Tomt om 1133 kvm
* Belägen ca 10 min från Sälens centrum
* Utanför detaljplanelagt område
* Närhet till fiske, bad och friluftsliv
* Friheten att skapa något eget i unik miljö

På fastighet finns idag en sluten avloppstank om 3m³, en 2-kammarbrunn samt en befintlig grund från ett tidigare hus uppfört 1979.

Anslutningsavgiften för el betalas av köparen och för 16-25A är den 54 125 kr inkl. moms. enligt 2025 års taxa.
Köparen får själv anlägga egen vattenbrunn.

Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Om området

I en rofylld dalgång ligger Sälenfjällens centralort Sälens by. Västerdalälven slingrar sig genom samhället och från delar av byn njuter du av utsikten över Lindvallen och fjällkammen. Samtidigt hittar du det mesta här. Centrum bjuder på mataffärer, pizzeria och galleria med restaurang, café, butiker och systembolag. Byn har också förskola, skola, bibliotek, vårdcentral och tandläkare.

Det fina med Sälens by är att du har nära till service, natur och aktiviteter året runt. Lindvallens skidanläggning når du med bil på 10 minuter, Kläppens skidanläggning på 15 minuter, och bilfärden till Hundfjället beräknas till 20 minuter. Vill du åka längdskidor är det smidigt att glida i väg på det belysta längdspåret som utgår från byn.

Sommartid kan den golfintresserade ge sig ut på golfbanan och alldeles runt hörnet lockar fina cykel- och vandringsleder. Den äventyrslystne kan paddla kanot på älven, pröva fiskelyckan och svalka sig med ett dopp.

Om du vill ta flyget till Sälens by ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till cirka 30 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
     Högstrand 157, Resjövallen
    Fastighetskarta Högstrand 157, Resjövallen
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Högstrand 157, Resjövallen
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Resjövallen 3:16
    Adress
    Högstrand 157, Resjövallen
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 133 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten (köparen står för kostnad att borra egen vattenbrunn). Enskilt avlopp (finns en sluten tank om 3 m³ samt 2-kammarbrunn för BDT-vatten på fastigheten)

    Tomt

    Naturtomt

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    196 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Markvärde
    196 000 kr
    Skatt/avgift
    1 960 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.