-
Husmodell Storsjön
Fastighetskarta
Fastighetskarta
-
Kortfakta
TypTomtUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra sälen 2:149AdressFösarvägen 4Postadress780 91 SälenOmrådeLindvallen, SälenKommunMalung-SälenTomtarea998 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenByggnad
Vatten/avloppKommunalt VA ombesörjs av köparen. VAMAS tar ut en s.k. anläggningsavgift för att ansluta fastigheten till det kommunala VA-nätet.
Anläggningsavgiften betalas av köparen.
Enligt 2025 års VA-taxa blir kostnaden:
Obebyggd tomt - om beviljat bygglov ej finns:
Servisavgift 85 140 kr
Förbindelsepunktsavgift 62 440 kr
Tomtyteavgift 56 647 kr (56,76 x 998 m²)
Bebyggs fastigheten - och beviljat bygglov finns:
Servisavgift 85 140 kr
Förbindelsepunktsavgift 62 440 kr
Tomtyteavgift 56 647 kr (56,76 x 998 m²)
Bostadsenhet 44 649 kr (beräknas på 1 bostadsenhet)Tomt
NaturtomtFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1980-12-16)Övrigt
Elanslutning
Malungs-Sälens Elnät tar ut en anslutningsavgift för att ansluta fastigheten till elnätet.
Anslutningsavgiften betalas av köparen.
Anslutningsavgift för el enligt Malungs-Sälens Elnät, 2025 års taxa:
För 16 – 25A är anslutningsavgiften 54 125 kr
För 35 – 63A är anslutningsavgiften 78 500 kr (kostnad för serviskabel tillkommer)
Köparen står för godkänt/godkända mätarskåp. Byggrätt enligt planbestämmelser:
- Fristående bostad får uppföras med högst en våning. Suterrängvåning och loft är tillåtet (vind får inte inredas)
- En huvudbyggnad jämte erforderliga uthus eller andra gårdsbyggnader får uppföras.
- Största exploatering per fastighet är 120 kvadratmeter byggnadsarea inkluderat uthusbyggnad
- Huvudbyggnad får inrymma totalt två bostadslägenheter.
- Högsta byggnadshöjd 3,5 meter, uthus eller annan gårdsbyggnad 2,5 meter.
- Största takvinkel 30 grader
- Yttertak skall ges en mörk färgton.
För fullständig information om byggrätt se detaljplan och planbestämmelser.
Från 1 december 2025 började de nya reglerna gälla om bygglovsbefriande åtgärder (tidigare benämt Attefallsbyggnad och Friggebod)
Området har sedan i våras fått ok gällande planbesked för att uppdatera området med ny detaljplan. Arbetet har påbörjats.
Framtagandet av ny detaljplan avser större byggrätt och högre byggnadshöjd. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -