Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällbäcken 8E, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
74 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 939 kr/mån
Pris
3 850 000 kr

Smakfullt inredd lägenhet i ett plan med loft, belägen i skogsnära fjällmiljö. Härifrån har du ett praktiskt och nära läge för fjällets upplevelser, året runt. Kort promenadavstånd till Söderåstorget med sittliften Söderåsen express som tar dig ända upp till toppen av Lindvallen. På torget finns bland annat skipass pickup, hållplats för skid- och badbuss, parkering, grillplats och matställe. Även Experium nås smidigt till fots med äventyrsbad, bowling, restauranger och shopping för dagar när ni vill varva skidåkningen med något annat. För den som gärna åker längd finns preparerade och elbelysta spår i Lindvallens längdarena. Reser ni med flyg ligger Scandinavian Mountain Airport ca 25 minuter bort med bil.

• Balkong i lugnt läge mot naturen
• 6–8 bäddar totalt
• Bastu och tvättmaskin
• Två badrum med dusch
• Nära Söderåstorget
• Gemensam pool och padelbana i området


Lägenheten är fint inredd med sällskapsdelen som den naturliga mittpunkten. Här är det trivsamt att samlas efter en aktivitetsfylld dag i skidbacken eller längdspåret. Generösa fönsterpartier och utgång till balkongen ramar in vyerna mot fjällnaturen. Köket är modernt och stilrent med bra arbetsytor och en social bardel som passar lika bra för frukost som för att duka upp efter en dag i backen. Bostaden erbjuder tre sovrum med totalt 6–8 bäddar, där loftet blir ett extra utrymme för övernattning eller kvällshäng. Två badrum underlättar när ni är många, där det större badrummet har bastu som ger en skön avslutning på dagen samt tvättmaskin för en praktisk vistelse. Entrén har platsbyggd förvaring med gott om plats för ytterkläder och utrustning, så det blir enkelt att hålla ordning. Helheten är smart disponerad och lätt att använda för både helger och längre vistelser.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare. Besök bostaden genom en virtuell visning.
Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Experiumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
     Fjällbäcken 8E
    Planskiss Fjällbäcken 8E
    Planskiss
    Planskiss loft Fjällbäcken 8E
    Planskiss loft
    Fastighetskarta Fjällbäcken 8E
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fjällbäcken 8E
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällbäcken 8E
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1.5
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    74 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Areauppgift enligt säljaren: 72,9 + 13 kvm.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2021-2023
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
    Ventilation
    Frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Internet: Fiber, eget abonnemang tecknas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 939 kr/mån
    Årsavgift: 35 267 kr Exklusive värme, hushållsel, vatten, kabel-tv/internet, hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Se driftkostnader för mer info
    Andel i föreningen
    2.0158%
    Andel av årsavgift
    2.02%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    693 001 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den ekonomiska planen samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Årsredovisningen för 2024 kan inte användas som underlag vid beräkningen då föreningens slutfinansiering ej var klar vid upprättade av årsredovisningen. Detta gör att nettoskulden blir missvisande. *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    747 kr/mån
    Vatten/avlopp
    726 kr/mån
    Renhållning
    100 kr/mån
    Försäkring
    292 kr/mån
    Övrigt
    10 776 kr/mån
    Summa
    2 762 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för tv och internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Balkong i vinkel i ostört läge

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Fjällbäcken 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-3367
    Föreningen äger marken?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Fjällbäcken 8E
    Planskiss
    Planskiss loft Fjällbäcken 8E
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.