Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Krypljungsstigen 14, Högfjället, Sälen

På gång

Snabbfakta

Boarea
51 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 535 m²
Pris
3 375 000 kr

Fin fjällstuga i Östra Färdkällan med hög mysfaktor som passar dig som vill ha ett lugnt och fint läge med fjällnatur runt knuten och samtidigt nära det som gör vistelsen enkel. Här bor du med ett par hundra meter till preparerade längdspår och skoterleder i fin fjällmiljö, och med hållplats till skidbuss för smidig transport vidare mot skidåkningen. Vid Högfjällshotellet och Tandådalen ca 2 km från fastigheten finns även restauranger och nöjesutbud, vilket gör det lätt att variera dagarna. För dig som reser med flyg är Scandinavian Mountain Airport cirka 15–20 minuter bort med bil.

• Härligt öppen spis
• Två sovrum samt sovdel med 8–10 bäddar
• Separat gästlägenhet med 4 bäddar
• Fristående förråd
• Närhet till längdspår och skoterled

Storstugan är hjärtat i huset, med generös matplats, fönster mot vinterlandskapet och en eldstad med insats som både värmer och samlar sällskapet efter en dag ute. Intill sällskapsytan finns en praktisk sovdel med våningssäng och därutöver finns två sovrum som tillsammans ger totalt 8–10 bäddar i huvudhuset. Här finns även ett rymligt badrum med dusch. Planlösningen passar bra och gör det enkelt att vara många utan att det känns trångt. Köket är lättskött och praktiskt med bra arbetsytor samt diskmaskin. Den separata gästlägenheten är inredd med egen köksdel och matplats, 4 bäddar samt badrum med dusch, perfekt när ni vill resa med vänner, tonåringar eller familj som uppskattar lite mer egen yta. Alternativt hyra ut som en egen enhet. Därtill finns ett fristående förråd för utrustning och praktiska saker som hör fjällivet till. Sammantaget är boendet genomtänkt, lätt att nyttja och fint anpassat för både helger och längre ledigheter.

Inventarier i förevisat skick ingår inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Bostäderna hyrs ut via Bengt-Martins. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på “Läs mer hos mäklaren” för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
    Planskiss Krypljungsstigen 14
    Planskiss
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
     Krypljungsstigen 14
    Fastighetskarta Krypljungsstigen 14
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Krypljungsstigen 14
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västra sälen 6:12
    Adress
    Krypljungsstigen 14
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 535 m²
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 2 sovrum
    Boarea
    51 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1962
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Tomt

    Naturtomt

    TV- och bredband

    Bredband: Kabel-TV.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    26 244 kr/år
    Vatten/avlopp
    15 662 kr/år
    Sotning
    600 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    12 500 kr/år
    Renhållning
    5 590 kr/år
    Försäkring
    2 809 kr/år
    Summa
    63 405 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaderna är baserade på säljarens uppgift.
    Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    I samfällighetsavgiften ingår snöröjning av den egna tomten, vägavgift samt Kabel-TV.

    El

    Elbolag:
    Malungs el
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    11182 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 757 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1962
    Byggnadsvärde
    787 000 kr
    Markvärde
    1 970 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 50 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1962-08-09)

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Krypljungsstigen 14
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.