Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Röda Byn 20:4, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
50 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 715 kr/mån
Pris
2 895 000 kr

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i obelånad förening med Ski in/Ski outläge i Röda Byn, Tandådalen. Här bor du intill Solliften som tar dig upp till Tandådalens skidanläggning samt längdspåret som passerar utanför. På kort gångavstånd väntar matbutiker, caféer, barer, butiker och restauranger. Transportliften mellan Tandådalen och Hundfjället gör det möjligt att enkelt ansluta till båda skidanläggningarna och får tillgång till ett brett utbud av skidåkning för alla åldrar.

• Obelånad förening
• Nära till Solliften
• Nära till längdspår
• Transportlift till Hundfjället
• Bastu i badrum
• Två sovrum, 6 bäddar

Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning med generösa sällskapsytor. Målad bröstpanel i en ljusgrå ton som harmonierar med köksinredningen i en något mörkare grå nyans – en smakfull kombination som skapar en modern men varm känsla. Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena är inrett med två våningssängar och det andra med en dubbelsäng (2+4 bäddar). Här finns gott om plats för både familj och gäster. Badrum med dusch, tvättmaskin och bastu samt en separat wc med handfat. Hallen är inredd med platsbyggdförvaring anpassad för all utrustning samt torkskåp. Här får du en genomtänkt bostad med allt du behöver för en trevlig vistelse i fjällen!

Via bostadsrättsföreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, vallabod och cykeltvätt.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut för goda hyresintäkter.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom tv-apparaterna, inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
    Planskiss Röda Byn 20:4
    Planskiss
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
     Röda Byn 20:4
    Fastighetskarta Röda Byn 20:4
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Röda Byn 20:4
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Röda Byn 20:4
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00204
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    50 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Kabel TV och fiber via bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 715 kr/mån
    Årsavgift: 32 575 kr Årsavgiften erläggs 4ggr/år. I avgiften ingår snöröjning, sotning, v/a, renhållning. Planerad avgiftshöjning 3-5%. Beslutas av årsmötet.
    Andel av årsavgift
    0.73556%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Reparationsfond
    10 000 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 081 kr/mån
    Försäkring
    168 kr/mån
    Summa
    1 249 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baseras på säljarens uppgift.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    5220 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-09)
    Primärtenergital
    143 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkering ingår i avgiften

    Förening

    Namn
    Södra Tandådalen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-5017
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    136 st
    Övrigt
    Gemensam vallabod finns.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Röda Byn 20:4
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.