Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hundfjällscenter 411, Hundfjället, Sälen

På gång

Snabbfakta

Boarea
89 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 595 kr/mån
Pris
4 950 000 kr

Ett enastående tillfälle att förvärva en av Hundfjällets absolut bästa bostäder – både vad gäller läge, utsikt och helhetskänsla.

Högst upp i huset, med ett optimalt ski in–ski out-läge, erbjuds nu denna unika lägenhet mitt i hjärtat av Hundfjället.

Här bor du bokstavligen med skidbacken som granne och har samtidigt ett lugnt, soligt läge mot den skyddade innergården. Balkongen bjuder på bedårande utsikt över skidanläggningen – en vy som få bostäder kan mäta sig med.

• Troligtvis bästa läget i hela föreningen
• Driftkostnader ingår i avgiften
• Ski in – ski out i absolut toppklass
• Högst upp i huset – fjärde planet
• Solig balkong med utsikt över Hundfjällets skidanläggning
• Imponerande takhöjd och braskamin i allrummet
• 8–9 bäddar – perfekt för familj och uthyrning
• Två badrum varav ett med bastu
• Direkt access till flera restauranger i byggnaden via SkiStar Lodge
• Tillgång till gym, sportshop, matbutik och bageri i nära anslutning


Lägenheten är belägen på fjärde och översta planet och välkomnar med ett imponerande allrum med generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för umgänge efter en dag i backen.

Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en social och inbjudande miljö där den centralt placerade braskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt.

Köket är modernt och fullt utrustat med allt som behövs för fjällvistelsen. Från allrummet nås balkongen som förlänger boendet ytterligare. Lägenheten renoverades för cirka fem år sedan och har genomgående ljusa, fräscha ytskikt.

Bostaden erbjuder 8–9 bäddar fördelade på två sovrum samt ett öppet sovloft. Det större sovrummet har dubbelsäng och bra förvaring. Det andra sovrummet rymmer två våningssängar, varav en med bredare underslaf. Det öppna sovloftet inrymmer i dagsläget en dubbelsäng och ger extra flexibilitet för familj och gäster.

Två välplanerade badrum finns i anslutning till sovrummen – det ena med dusch, bastu, torkskåp och handdukstork, det andra med dusch. Båda med kaklade väggar.

I byggnadens entréplan finns kombinerat skid- och pjäxförråd. Föreningen erbjuder även gemensam bastu samt bokningsbar tvättstuga. Brf Hundfjällscenter är en stabil och välskött förening med god ekonomi, där det mesta ingår i månadsavgiften.

Som boende har du dessutom direkt access till nya SkiStar Lodge Hundfjället med restauranger, barer, sportshop, gym, matbutik och bageri. Området erbjuder, förutom förstklassig alpin skidåkning, även preparerade längdspår samt fina vandrings- och cykelleder. Via transportliften når du smidigt även Tandådalens skidsystem.

Inventarier ingår i förevisat skick, med undantag för personliga tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Skistar för säsongen 26/27, egna veckor går att undanta för eget nyttjande.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hundfjällscenter 411
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1411
    Antal rum
    4 rum, varav 2–3 sovrum
    Boarea
    89 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 4 RoK enligt föreningens ekonomiska plan. Boarean är ej uppmätt, 89 m² enligt säljaren..

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus i fyra plan
    Byggnadsår
    1988
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns.

    TV- och bredband

    Bredband: Gemensamt WIFI finns i byggnaden..

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    7 595 kr/mån
    Årsavgift 91 141 kr I avgiften ingår V/A, varmvatten, el och uppvärmning, sophantering samt försäkring med bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen
    1.93%
    Andel av årsavgift
    1.91%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Reparationsfond
    10 749 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-12)
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Utsikt från innergården mot backen i soligt läge.

    Bilplats

    Parkering sker på föreningens egen parkeringsyta.

    Förening

    Namn
    Hundfjällscenter
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7856
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    109 st

    Dokument

    3D-länk
  •  Hundfjällscenter 411
     Hundfjällscenter 411
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.