Kläppgatan 1226 E, Kläppen, Sälen

Exklusivt etageboende med över sju meters takhöjd i ett av Kläppens bästa lägen, mitt mellan pisterna och med ski in ski out i direkt anslutning till både Gondolen och den nya sittliften. Här bor du högt och lugnt med hänförande utsikt över fjällandskapet, balkong med eftermiddagssol och en imponerande takhöjd på över sju meter vid braskaminen.

Bostaden är en påkostad etagelägenhet med generösa sällskapsytor, fyra sovrum samt extra sovdel, två badrum och egen bastu. Stora fönsterpartier, ljusa materialval och den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och låter fjällutsikten bli en naturlig del av bostaden.

Kläppen erbjuder ett komplett utbud för hela familjen med skidåkning, längdspår, restauranger, bageri, sportshop, aktiviteter och nöjen på bekvämt avstånd. Barnområdet ligger bara ett stenkast från bostaden och under barmarkssäsongen väntar cykling, vandring och andra fjällaktiviteter. Scandinavian Mountains Airport nås på cirka 45 minuter med bil.

• Ski in ski out intill Gondolen och den nya sittliften
• Etageboende med fri takhöjd på över sju meter
• Högt och lugnt läge med hänförande fjällutsikt
• Balkong med eftermiddagssol
• Fyra sovrum
• Två badrum
• Braskamin och egen bastu
• Golvvärme i samtliga rum på båda planen
• Platsbyggd hallmöbel med integrerad pjäxtork
• Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp
• Egen parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil
• Generösa förvaringsmöjligheter/förråd.
• Aldrig uthyrd och inget uthyrningsavtal

Redan i hallen märks att bostaden är genomtänkt för livet på fjället. Här finns en platsbyggd hallmöbel med integrerad pjäxtork, plats för pjäxor och hjälmar samt gott om krokar för ytterkläder. Hallmöbeln ingår i köpet.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot den generösa sällskapsytan där stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och ramar in utsikten över fjällandskapet. Vid braskaminen reser sig takhöjden till över sju meter och skapar en imponerande rymd mellan våningsplanen. Från sällskapsytan nås balkongen med härlig utsikt och ett attraktivt solläge med eftermiddagssol.

Köket är stilrent och välplanerat med generösa arbetsytor samt diskmaskin, ugn och mikro. Den öppna planlösningen ger stor frihet att anpassa sällskapsytorna efter egna önskemål. Nuvarande ägare har valt en större matgrupp under den generösa takhöjden, men här finns även möjlighet att samla en rejäl soffgrupp framför braskaminen och placera matplatsen närmare köket. En flexibel och social yta med gott om plats för familj och vänner.

På entréplanet finns två sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent badrum med takdusch, exklusiva duschväggar, wc, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bostadens privata bastu.

En trappa upp väntar ett luftigt och lättmöblerat allrum tillsammans med ytterligare två sovrum. Här finns även ett förrådsutrymme som kan inredas som extra sovdel. På detta plan finns dessutom ytterligare ett badrum.

Bostaden präglas genomgående av ljusa och exklusiva materialval, en väl genomtänkt planlösning och hög komfort med golvvärme i samtliga rum på båda planen. Kombinationen av den spektakulära takhöjden, braskaminen, utsikten och de generösa ytorna ger bostaden en karaktär utöver det vanliga.

Till bostaden hör ett större källarförråd samt egen parkeringsplats med laddmöjlighet för elbil. Föreningen värms med bergvärme.

Ett komplett fjällboende för dig som söker hög komfort, generösa ytor och ett svårslaget läge med skidåkningen precis utanför dörren.

Bostaden är inte belastad av något uthyrningsavtal och har aldrig varit uthyrd.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare. Besök gärna bostaden genom vår virtuella visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta del av 3D visningen.