Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vasabyn 837Ö, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
72 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 500 kr/mån
Pris
3 200 000 kr

Välkommen till Vasabyn – ett attraktivt boende med fint läge i Lindvallen. Här bor du med bekvämt gångavstånd till skidbackar, längdspår och alla aktiviteter som området har att erbjuda. Ett stenkast från bostaden når du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. Sommartid finns cykel- och vandringsleder och gångavstånd till bland annat klätterpark och padelbana. Här har du med absolut närhet till allt du kan önska av fjällen.

Lägenheten är smart planerad och belägen på övre plan, med gott om utrymme för två familjer. Du välkomnas av en generös hall utrustad med torkskåp samt goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter – perfekt efter en dag på fjället. Det rymliga allrummet erbjuder en social och trivsam yta med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även den fullt utrustade köksdelen med spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Från allrummet har du dessutom en balkongdörr med möjlighet att bygga balkong.

Från allrummet nås två av lägenhetens sovrum medan det tredje ligger i anslutning till hallen. Ett av sovrummen är utrustat med två våningssängar, där den ena har en bredare underslaf – en så kallad familjesäng. De två övriga sovrummen har bekväma dubbelsängar. Totalt finns tre sovrum med plats för 8–9 bäddar. Lägenheten har två badrum med dusch och wc. Det större badrummet erbjuder dessutom en mysig bastu – perfekt för avkoppling efter en aktiv dag utomhus.

I anslutning till trappan vid entrén finns ett låsbart skidförråd.

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad med inventarier och husgeråd, vilket gör den redo att börja användas direkt.

Brf Vasabyn 1 är en välskött och obelånad förening med god ekonomi, vilket skapar trygghet för framtiden.

Bostaden hyrs ut genom Skistar, möjliga hyresintäkter uppgår till ca 120 000 - 135 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision.

Tillträde enligt överenskommelse

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Experiumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
     Vasabyn 837Ö
    Slogbod Vasabyn 837Ö
    Slogbod
    Planskiss Vasabyn 837Ö
    Planskiss
    Fastighetskarta Vasabyn 837Ö
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vasabyn 837Ö
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vasabyn 837Ö
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    837Ö
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    72 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Säljaren uppger att boarean är 76 kvm.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-Plan
    Byggnadsår
    1995
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum. Tilluft via ytterväggsventiler
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber finns indraget abonnemang tecknas av köparen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 500 kr/mån
    I avgiften ingår uppvärmning, hushållsel, V/A, snöröjning och renhållning Avgiften är säsongsdifferentierad: November-April 6 250 kr, Maj-Oktober 2 750 kr/mån
    Andel i föreningen
    3.4483%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    63 kr/mån
    Övrigt
    169 kr/mån
    Summa
    232 kr/mån
    Övrigt avser: TV & fiberkostnad f.n 169 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-02-08)
    Primärtenergital
    174 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats i anslutning till området

    Förening

    Namn
    Wasabyn 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-6264
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Vasabyn 837Ö
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.