Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fösarvägen 2, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
998 m²
Pris
8 300 000 kr

Välkommen till Sälfjällstorgets mysiga område i Lindvallen!

Fösarvägen 2 erbjuder en tomt och ger dig möjligheten att skapa ett hem helt efter dina egna visioner. Här kan du låta uppföra ett arkitektritat fjällhus eller forma något helt unikt från grunden – en plats som speglar både landskapet och din egen livsstil.

Här får du känslan av att vara mitt i naturen och samtidigt nära till allt. Läget är ostört men ändå levande, med ski-in och ski-outläge till skidbackarna. När skymningen faller och de upplysta pisterna tänds sveps fjället in i ett mjukt, magiskt skimmer – perfekt för dig som uppskattar kvällsåkning under stjärnorna.

Trots lugnet runt tomten ligger Lindvallens puls bara ett stenkast bort. Äventyrsbad, spa, restauranger, afterski och butiker finns inom bekvämt räckhåll. Här får du friheten att välja mellan fartfyllda dagar i snön, avkoppling i stillheten eller upplevelser tillsammans med familj och vänner – allt på samma plats.

• Toppläge med ski in/ski out och närhet till Lindvallens hela utbud
• Ostört läge med känsla av att vara mitt i naturen
• Tomt med stor utvecklingspotential – forma ditt fjällboende helt efter egna visioner
• Färdigt arkitektritat husförslag finns framtaget som inspiration
• Ingen bindning till husförslaget – full frihet att skapa något eget
• Möjlighet att bygga med etablerad aktör (Forsgrens Timmerhus)
• Unik chans att kombinera lugn fjällmiljö med närhet till aktiviteter, restauranger och service
• Befintliga byggnader kan tas bort – redo för ny vision

Förverkliga fjälldrömmen – på ditt eget sätt
Huset är ett inspirationsförslag framtaget i samarbete med Forsgrens Timmerhus – ett välrenommerat varumärke som skapar exklusiva fjällhus med genuin timmerkänsla i modern, genomarbetad arkitektur.
Med lång erfarenhet av fjällmiljö vet Forsgrens vad som krävs för ett boende som håller över tid – både i uttryck och funktion.
Fasaden kan utföras med Forsgrens unika timmerpanel med topp- och rot-utseende, vilket ger den levande, naturliga karaktär som förknippas med klassiska fulltimmerstugor. Knutarna utförs i äkta 5-tums timmer för rätt detaljer, känsla och autenticitet.

Låt dig inspireras av bilderna – möjlighet finns att forma ditt personliga fjällboende tillsammans med Forsgrens, där planlösning, stil och materialval anpassas efter tomtens förutsättningar och dina önskemål.

Timmerarkitekturen ger huset en naturlig och robust karaktär som hör hemma i fjällmiljön. Genomtänkta materialval knyter byggnaden till landskapet och förankrar den i fjällets själ. Här skapas ett hem där naturen ständigt är närvarande – i materialen, i ljuset och i arkitekturens självklara samspel med omgivningen. Anpassa tomtens naturliga nivåer och öppna upp vyer mot både skidbackarna och fjällets vidsträckta landskap. Runt byggnaden formas skyddade terrasser som bjuder in till både morgonkaffe i solen och stilla kvällar under klar stjärnhimmel.

Föreställ dig ett hem där generösa fönster släpper in fjällens ljus och kvällssolens varma sken. Den generösa storstugan, med sin kraftfulla eldstad, blir husets självklara samlingspunkt – en plats för samtal, skratt och värme efter en dag i backen. Köket är skapat för långa middagar och stora sällskap, med gott om plats kring matbordet. Genomtänkta materialval förankrar byggnaden i landskapet och förstärker känslan av att huset är en naturlig del av fjället.

I dag står ett äldre hus samt en gäststuga på tomten som säljaren erbjuder att ta bort efter överenskommelse.

Vill du veta mer om möjligheterna på Fösarvägen?
Kontakta mig gärna så berättar jag mer.

Anne-Mari Backjanis Hansson
+46 (0)70 665 49 55
anne-mari@salenmaklaren.se

Kontakta Ewa Leek på Forsgrens Timmerhus för mer information: www.forsgrenstimmerhus.se

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Experiumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  • Husmodell Wikbacken 1 Fösarvägen 2
    Husmodell Wikbacken 1
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
    Husmodell Wikbacken modern Fösarvägen 2
    Husmodell Wikbacken modern
    Fastighetskarta Fösarvägen 2
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fösarvägen 2
    Fastighetskarta
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
     Fösarvägen 2
  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västra sälen 2:10
    Adress
    Fösarvägen 2
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    998 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och kommunalt avlopp

    Byggrätt

    Byggrätt om 120 kvm och en tomt som erbjuder möjligheten att både bygga i suterräng eller enplanshus så vidgas möjligheterna betydligt. Om man önskar att maximera byggrätten skulle huset kunna erbjuda totalt över 270 kvm uppvärmd yta i 2 plan (suterräng)

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    4 248 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1947
    Byggnadsvärde
    838 000 kr
    Markvärde
    3 410 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1980-12-16)

    Övrigt

    Anslutningsavgifter är redan erlagda för både el, V/A och fiber då fastigheten redan är bebyggd.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.