Nordklint 78, Stöten, Sälen

Här väntar ett stilfullt fjällboende med ett fantastiskt och ostört läge precis intill skidbacken, där skidåkningen blir en naturlig del av vistelsen från morgon till kväll. Högt och privat beläget nästan helt utan insyn erbjuds en rogivande och vidsträckt utsikt över fjällvärlden, skogen och den omgivande naturen – en plats att verkligen landa och njuta av lugnet. Samtidigt som Stötens restauranger, afterski, skiduthyrning och livsmedelsbutik finns på bekvämt gångavstånd. Området passar lika bra för familjen som för flera sällskap som vill njuta av enkelheten och avkopplingen i ett skidnära paradis. Vintertid lockar Stöten med varierad utförsåkning, längdspår och familjevänliga backar och många fler aktiviteter, medan sommarhalvåret bjuder in till vandring, cykling, fiske, kanotpaddling och utflykter i vacker fjällmiljö.

Detta är ett boende för dig som söker en bekväm fjällbas med attraktivt läge, fina ytor och närhet till aktiviteter året runt. Från området är det cirka 10 minuter transfer från Scandinavian Mountain Airport, vilket gör resan hit smidig även för långväga gäster.

• Ski in och ski out
• Stor härlig altan i flera väderstreck
• Braskamin och bastu
• Utomhus SPA
• Generösa sällskapsytor
• 8 till 10 bäddar

Bostaden om 120 kvm erbjuder generösa sällskapsytor, fina materialval och stora fönsterpartier som ger magisk utsikt mot omgivningen. Entréplanet rymmer två sovrum, helkaklat badrum med bastu och utgång direkt från bastun till en av altanerna. Här kan du även njuta av det utvändiga SPA-badet. Öppen planlösning i allrummet med köksdelen som har en praktisk köksö samt matplats. Köksdelen är smakfullt utformad med goda arbetsytor och social kontakt mot både matplats och allrum, vilket gör bostaden enkel att samlas i när middagen ska förberedas efter en aktivitetsdag. Allrummet har en värmande braskamin, samtidigt som de synliga bjälkarna och den höga takhöjden ger rummet karaktär. Från sällskapsytorna nås den rejäla altanen i flera väderstreck. I allrummets teknik- och förrådsrum finns tvättmaskin och torktumlare.

På loftplanet erbjuds allrum, sovrum, helkaklat badrum med badkar samt balkong med fina vyer. Totalt finns det 8-10 bäddar i bostaden, två fräscha badrum, utvändigt skidförråd och goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta ett genomtänkt och lättskött fjällboende med ytor som fungerar väl för både egen användning och uthyrning.

Takat skotergarage finns på baksidan av huset.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa tavlor, mattor, köksredskap/porslin, skrivbord samt apple TV och fåtölj samt personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden har hyrts ut via Stöten i Sälen. Uthyrningsavtalet är pausat för tillfället för framtida bokningar. Hyresintäkter om ca 140 000 kr/år efter att Stöten dragit sin provision, då har säljaren nyttjat jul/nyår, en sportlovsvecka samt påsken vilket innebär att full uthyrning kan estimeras till ca 200 - 220 000 kr/år.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.