Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken Plus 1081, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 917 kr/mån
Pris
1 850 000 kr

Här erbjuds ett lättskött fjällboende med hörnläge i Kläppen, med närhet till både naturen, anläggningens utbud och aktiviteter – vinter- som sommatid. Bostaden ligger i ett omtyckt område där skidåkning, längdspår, vandring och cykling finns nära, vilket gör läget attraktivt. Kläppen bjuder på ett uppskattat utbud av restauranger, matbutik, skiduthyrning och aktiviteter för både stora och små. Det höga läget ger en trivsam känsla med utsikt mot skog, fjäll och öppna omgivningar. Den härliga altanen blir en naturlig plats för morgonkaffe, lunchpaus eller en lugn stund efter en aktiv dag. Från Kläppen är det cirka 45 minuter med bil till Scandinavian Mountain Airport, vilket gör resan hit smidig även för långväga gäster.

• Attraktivt hörnläge
• Plus-konceptet
• Härlig altan
• Eldstad i allrum
• Sovloft med fönster
• Totalt 6 bäddar

Bostaden har en trivsam och välplanerad planlösning där kök och allrum ligger i öppen anslutning, med plats för både matbord, soffhörna och avkoppling framför eldstaden. De stora fönsterpartierna släpper in gott om ljus och ger fin kontakt med den härliga altanen och utsikten utanför. Köket är smakfullt och praktiskt utformat med bra arbetsytor, diskmaskin, kyl/frys och förvaring. På entréplanet finns ett sovrum med våningssäng, vilket ger en ombonad och användbar sovdel samt ett fint badrum med dusch, toalett och handfat i kommod. En trappa upp finns sovloftet, där ytterligare bäddar, fönster och snedtak skapar en ljus och trivsam plats för vila.
Sammantaget är detta ett yteffektivt och genomtänkt boende med plats för totalt 6 bäddar och fina sällskapsytor, för en bekväm vistelse både för eget bruk och möjlig uthyrning.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom inredningsdetaljer och andra personlig tillhörigheter.

Bostaden hyrs ut genom Kläppen Ski Resort AB. Möjliga intäkter om ca 70-80 000kr/år efter avdrag för uthyrarens provision. Avdrag görs för egna veckor. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden.

PLUS-konceptet ger dig tillgång till bland annat utomhus spabad, mindre familje-spa med bubbelbadkar och bastu samt uppvärmd utomhuspool under sommarsäsongen. Dessutom finns här gemensamt aktivitetsrum/lekrum med olika spel för barn och ungdomar samt en samling/festlokal för bokning.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
     Sjungarbacken Plus 1081
    Planskiss Sjungarbacken Plus 1081
    Planskiss
    Planskiss loft Sjungarbacken Plus 1081
    Planskiss loft
    Fastighetskarta Sjungarbacken Plus 1081
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Sjungarbacken Plus 1081
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken Plus 1081
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1081
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Boarea
    44 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plan med loft
    Byggnadsår
    1987
    Uppvärmning
    Direktverkande El
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Kabel-tv och bredband via bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 917 kr/mån
    I årsavgiften ingår kostnader för el, VA, vägar, återvinning, TV/internet, försäkring och liknande fastighetskostnader. Den täcker också kostnader för administration och räntor. Avgiften betalas halvårsvis. Årsavgiften för 2026 kommer att fastställas på årsstämman efter midsommar. En delbetalning om 25 000 kr av årsavgiften har betalts. Angiven avgift baseras på föregående års avgift.
    Andel i föreningen
    3.33%
    Andel av årsavgift
    3.33%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    20 659 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.*Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats med motorvärmare

    Förening

    Namn
    Tranan nr 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-2893
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    30 st
    Antal lokaler
    3 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Sjungarbacken Plus 1081
    Planskiss
    Planskiss loft Sjungarbacken Plus 1081
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.