Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tranantorget 87, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
78.6 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 444 kr/mån
Pris
3 350 000 kr

Här finns chansen att förvärva denna ljusa, trevliga och välplanerade lägenhet mitt i hjärtat av Kläppen. Ett perfekt och bekymmersfritt boende då alla driftskostnader är inkluderade i månadsavgiften. Här bor du på våning två med skidbacken precis utanför balkongen där du kan sitta och njuta i soligt söderläge med utsikt mot pisterna och naturen. Området erbjuder fina möjligheter till utförsåkning, längdskidåkning, cykling och vandring samt massa andra aktiviteter året runt.

• Balkong i söderläge
• Tre sovrum, 8-9 bäddar
• Två badrum & bastu
• Tvättmaskin & torktumlare
• Skidförråd vid entrén

Bostaden har en generös entréhall där det finns gott om plats för ytterkläder, skidutrustning och praktiska förvaringslösningar. Här finns pjäxtork och torkskåp, vilket ger en bekväm hantering efter aktiva dagar i backen. Lägenheten inrymmer tre sovrum med totalt 8–9 bäddar, där rummen är utformade för att passa både familj, vänner och uthyrning. Två helkaklade badrum med elektrisk golvvärme för bästa komfort. I det större badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt en mysig bastu. Köksdelen är modernt utrustad och ligger i öppen planlösning till matplats och allrum. De sociala ytorna är ljusa och inbjudande, med plats för både långa middagar och avkoppling i soffan. Från allrummet finns utgång till den härliga balkongen i perfekt solläge.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom stylinginredningen.
Tillträde enligt överenskommelse.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
    Planskiss Tranantorget 87
    Planskiss
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
     Tranantorget 87
    Fastighetskarta Tranantorget 87
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tranantorget 87
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    036
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    78.6 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 3 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme med vattenburna radiatorer
    Ventilation
    Till- och frånluftventilation med värmeåtervinning
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns.
    Övrigt
    Klinkergolv i hall och badrummen med elektrisk golvvärme

    TV- och bredband

    Bredband: Kabel Tv och fiber ingår i månadsavgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 444 kr/mån
    Samtliga kostnader avseende el, uppvärmning, vatten, fiber/Tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar individuell försäkring. Överlåtelse- och pantsättningsavgift och avgift för andrahandsuthyrning kan tas ut efter beslut av styrelsen.
    Andel i föreningen
    2.12766%
    Andel av årsavgift
    2.13%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    641 244 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.*Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-11-25)
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Balkong mot pisterna i söder. Gemensam entréloftgång mot parkeringen i norr

    Bilplats

    Parkering finns på Kläppens stora parkering framför husen

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Flerbostadshus i trä om tre våningar med hiss.
    Namn
    Brf Tranantorget
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-6227
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    47 st
    TV/bredband
    Kabel Tv och Fiber

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Tranantorget 87
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.