Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Storfjället A 23 (Clüvers väg 13), Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
54 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 276 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Här bor du med ett trivsamt och eftertraktat läge i Högfjället, med fjällmiljön nära och Högfjällshotellets utbud på bekvämt avstånd. I närområdet finns liftar, preparerade längdspår, restauranger, spa, gym, shopping, afterski och nöjen, vilket gör läget lika enkelt som uppskattat under vintersäsongen. Via transportliftar tar du dig smidigt vidare mot Lindvallens skidområde, samtidigt som Högfjällets egna backar passar fint för både barnfamiljer och den som uppskattar lite lugnare skidåkning. Under barmarkssäsongen väntar vandringsleder, cykling, löprundor och andra aktiviteter i fjällnära omgivningar. Lägenheten ligger mitt i området och har en härlig balkong.
Scandinavian Mountain Airport nås på cirka 15 minuter med transfer, vilket gör resan hit enkel även för långväga gäster.

• Balkong
• Renoverad och smakfullt inredd
• Totalt 4-6 bäddar
• Rymligt badrum med torkskåp
• Nära Högfjällshotellet

Redan i entrén möts du av en praktisk och genomtänkt del med sittbänk och god plats för ytterkläder efter en dag ute på fjället. Allrummet och köksdelen ligger i öppen planlösning med varandra och skapar en social yta med soffhörna, matplats och direkt utgång till balkongen. Köket är stilrent och välutrustat med bra arbetsytor, diskmaskin, spis, ugn, micro och kyl/frys, vilket gör det enkelt att laga mat både till vardag och fest. De mörkare kulörerna, trädetaljerna och spotlightsen i taket ger bostaden en varm och ombonad lodgekänsla utan att tumma på det praktiska. Sovrummet rymmer två separata bäddar samt två nerfällbara s.k. "pullmanbäddar" och kompletteras av ytterligare en sovdel med våningssäng, vilket ger totalt 4-6 bäddar. Badrummet är fräscht och rymligt med dusch, wc, kommod samt praktiskt torkskåp och moderna materialval. Sammantaget är detta en yteffektiv och lättanvänd lägenhet där varje del fyller sin funktion på ett genomtänkt sätt.

Inventarier ingår ej men kan diskuteras enligt separat överenskommelse.

Denna bostad belastas inte av något uthyrningsavtal men kan enkelt kopplas till uthyrningsverksamhet med goda hyresintäkter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
     Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
    Planskiss Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
    Planskiss
    Fastighetskarta Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00123
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    54 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus i 3 plan
    Byggnadsår
    1988
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Renovering
    Lägenheten är totalrenoverad
    Övrigt
    Yaledorrmanlås på ytterdörren

    TV- och bredband

    Bredband: Kabel TV och fiber via föreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 276 kr/mån
    Total årsavgift om 39 310,95 kr betalas 4 ggr/år Avgiften höjs årligen med ca 2-3% Elen faktureras separat från föreningen, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    1.304%
    Andel av årsavgift
    1.28%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    115 892 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024-2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 125 kr/mån
    Försäkring
    64 kr/mån
    Summa
    1 189 kr/mån
    El och uppvärmningskostnad debiteras från föreningen

    Energideklaration

    Status
    Ej angivet

    Förening

    Namn
    Storfjället
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7336
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    74 st
    Renoveringar
    Enligt underhållsplan

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Storfjället A 23 (Clüvers väg 13)
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.