-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningÖstra sälen 8:29AdressRagårdsvägen 2Postadress780 67 SälenOmrådeSälens by, SälenKommunMalung-SälenTomtarea1 106 m²Antal rum3 rum & kök, varav 2 sovrumBoarea/biarea123/39 m²AreakällataxeringsinformationByggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1983FasadStående panelStommeTräFönster3-glasBjälklagTräGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningBergvärme med vattenburet system samt braskaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftRenovering2011 - Ett badrum helrenoverades.
2012 - Större invändig renovering: Installerat bergvärme med vattenburen golvvärme, ett badrum, tvättstuga renoverades samt köket byttes till ett Claesson kök, elen jordades och vattenledningarna byttes, genomgående Kährs vitlaserade ek parkett på golven (förutom i ett sovrum).Tomt
Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd samt asfalterad uppfartUteplats/balkong
Altan i västerlägeBilplats
Parkering i direkt anslutning till bostaden samt garageplatsTV- och bredband
Bredband: Fiber finns installerat. Köparen tecknar eget abonnemang.Driftskostnader
Uppvärmning24 145 kr/årVatten/avlopp7 628 kr/årSotning600 kr/årVäg/samfällighetsavgift2 600 kr/årRenhållning3 115 kr/årFörsäkring9 801 kr/årI uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgifter.Summa47 889 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens och elhandelsbolag.
V/A avser: Kommunalt vatten och avlopp. Vattenförbrukning om ca 37m³.
Renhållning avser: Matavfall med 14-dagars tömning samt Restavfall var 4:e vecka.
Väg/samfällighet avser Ragårdsbäckens samfällighet.El
Elbolag:Malungs ElnätElleverantör:TibberElförbrukning:13864 kWh/årEnergideklaration
StatusUtförd (2026-06-15)Primärtenergital92 kWh/m2/årEnergiklassDFörsäkring
IF försäkring. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 630 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1983Byggnadsvärde2 092 000 krMarkvärde538 000 krSkatt/avgift10 425 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 490 200 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1982-03-17)Dokument
3D-länk -
Planskiss -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -