Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Norrskensstigen 13A, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82.6 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 375 kr/mån
Pris
3 700 000 kr

Charmig bostadsrätt med magnifik utsikt över Stöten och de norska fjällen. Här får du ett enastående Ski-in/Ski-outläge med transportliften som passerar invid bostaden och ett stenkast från den populära restaurangen Bulldog Lodge. Stöten erbjuder varierad skidåkning samt preparerade längdspår, skoterleder och ett brett serviceutbud av restauranger och nöjen. Under sommarhalvåret kan du njuta av aktiviteter som vandring, cykling, fiske och kanotpaddling i den storslagna fjällmiljön. Endast ca 20 min från Stöten finns Scandinavian Mountain Airport.

• Ski-in/Ski-outläge
• Mycket goda uthyrningsmöjligheter
• Tre sovrum, totalt 8 bäddar
• Balkong & uteplats
• Två badrum samt bastu
• Braskamin

Denna välplanerade bostad är fördelad i två plan med tre sovrum, två badrum samt uteplats och balkong. På entréplan möts du av ett allrum med generös takhöjd, stora fönsterpartier och en braskamin. Den öppna planlösningen till köksdelen skapar en social yta där hela familjen kan umgås. Tre sovrum, varav två på övre plan och ett invid köksdelen, inrett med en våningssäng. På övre plan finns ett större sovrum med dubbelsäng och förvaring samt ett med två våningssängar. Totalt 8 bäddar. Från övre plan nås balkongen där solen och utsikten kan avnjutas. Här finns två helkaklade badrum med dusch och wc, det större badrummet är även utrustat med bastu samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hall med praktiskt klinkergolv inrett med två torkskåp och förvaring.

I direkt anslutning till entrén finns ett utvändigt skidförråd.

Mycket goda möjligheter till uthyrning med intäkter som betalar för ditt boende!

Tillträde enligt överenskommelse.

Kontakta ansvarig mäklare för visning och intresseanmälan.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
     Norrskensstigen 13A
    Fastighetskarta Norrskensstigen 13A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Norrskensstigen 13A
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norrskensstigen 13A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    6
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    82.6 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Lägenhetens yta enligt säljaren: 83 kvm.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med golvvärme och radiatorer
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Övrigt
    El finns framdraget under trallen för ett spabad.

    TV- och bredband

    Bredband: Bredband Hallon via router. Fiber finns i området men är inte anslutet till bostaden. Eventuell anslutning bekostas av köparen..

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 375 kr/mån
    Årsavgift 52 500 kr. I avgiften ingår vatten.
    Andel i föreningen
    3.80531%
    Andel av årsavgift
    3.84615%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    841 943 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 798 kr/mån
    Sotning
    42 kr/mån
    Övrigt
    167 kr/mån
    Summa
    2 007 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgift och kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för bredband. Eget abonnemang tecknas.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Tibber
    Elförbrukning:
    9552 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Uteplats vid entrén samt balkong

    Förening

    Namn
    Granfjällsbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769634-3578
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.