Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken PLUS 1100, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 084 kr/mån
Pris
1 795 000 kr

Fräsch hörnlägenheten med ski in-ski outläge i Kläppen med solaltan i västerläge!
Bostaden ligger i ett omtyckt område där skidåkning, längdspår, vandring och cykling finns nära, vilket gör läget attraktivt. Kläppen bjuder på ett uppskattat utbud av restauranger, matbutik, skiduthyrning och aktiviteter för både stora och små.

Från Kläppen är det cirka 45 minuter med bil till Scandinavian Mountain Airport, vilket gör resan hit smidig även för långväga gäster.

• Attraktivt hörnläge
• Ski in-ski outläge
• Plus-konceptet
• Eldstad i allrum
• Totalt 6 bäddar

Lägenheten består av ett välplanerat allrum med öppen spis och utgång till en härlig solaltan. Köksdelen är fullt utrustad för bekväm matlagning och på entréplan finns även ett sovrum med våningssäng, hall med praktiskt torkskåp och badrum med wc och dusch. På sovloft finns två dubbelsängar samt bra förvaringsmöjligheter. Utanför entrén finns tillgång till låsbart skidförråd.

Bostaden ingår i PLUS-konceptet som ger dig tillgång till bland annat utomhus spabad, mindre familje-spa med bubbelbadkar och bastu samt uppvärmd utomhuspool under sommarsäsongen. Dessutom finns här gemensam tvättstuga, aktivitetsrum/lekrum med olika spel för barn och ungdomar samt en samling/festlokal för bokning.

Bostaden hyrs ut genom Kläppen Ski Resort AB. Möjliga intäkter om ca 70 000kr/år efter avdrag för uthyrarens provision. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Ägarbokade veckor för säsongen 26/27: vecka 52, 53, 7, 12 och 13.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personlig tillhörigheter, vissa inredningsdetaljer samt viss husgeråd.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

OM KLÄPPEN
Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation. Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra , löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat. Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Planskiss Sjungarbacken PLUS 1100
    Planskiss
    Planskiss loft Sjungarbacken PLUS 1100
    Planskiss loft
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensam tvättstuga/relax Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensam tvättstuga/relax
    Gemensam relax/bastu Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensam relax/bastu
    Gemensam relax/bastu Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensam relax/bastu
    Gemensam relax/bastu Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensam relax/bastu
    Gemensam relax/bastu Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensam relax/bastu
    Gemensamt spelrum Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensamt spelrum
    Gemensamt spelrum Sjungarbacken PLUS 1100
    Gemensamt spelrum
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Sjungarbacken PLUS 1100

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken PLUS 1100
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1100
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum
    Boarea
    44 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    TV- och bredband

    Bredband: Kläppen kabel TV & internet.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 084 kr/mån
    Totala årsavgiften 48 000 kr betalas 1 ggr/år. I avgiften ingår vatten/avlopp, uppvärmning, hushållsel, renhållning, snöröjning,
    Andel i föreningen
    3.33%
    Andel av årsavgift
    3.33%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    20 659 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    113 kr/mån
    Summa
    113 kr/mån
    Alla driftkostnader ingår i avgiften till bostadsrättsföreningen.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats finns i anslutning till lägenheten

    Förening

    Namn
    Tranan nr 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-2893
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    30 st
    Antal lokaler
    3 st
    Tillåts delat ägande?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Sjungarbacken PLUS 1100
    Planskiss
    Planskiss loft Sjungarbacken PLUS 1100
    Planskiss loft

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.