Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällvillevägen 67, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
67 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 334 kr/mån
Pris
4 650 000 kr

Här erbjuds nu ett smakfullt renoverat fjällboende med ski in/skiout i ett centralt läge i Tandådalen med fantastisk utsikt mot Hundfjällets skidbackar. Med braskamin, bastu och gott om plats för familj och vänner finns här alla förutsättningar för härliga dagar tillsammans i fjällen.

Beslyst längdspår finns nära bostaden och på bekvämt gångavstånd finns restauranger, butiker och nöjen. Från bostaden och altanen har du fin utsikt mot Hundfjällets skidbackar, vilket ger en tydlig närhet till fjället under hela vistelsen. Sommartid finns goda möjligheter till bland annat vandring och cykling i Sälenfjällens omgivningar.
Scandinavian Mountains Airport nås på cirka 10 minuter med bil, vilket gör boendet lättillgängligt även för långväga gäster.

• Ski in/ski outläge
• 3 sovrum, 8–9 bäddar
• Braskamin och bastu
• Utsikt mot Hundfjället
• Renoverat och fräscht

Bostaden har en trivsam och genomtänkt planlösning där kök, matplats och allrum möts i en öppen social yta med ryggåstak. Det renoverade köket har gott om förvaring och arbetsyta, medan braskaminen blir en naturlig samlingspunkt i allrummet efter dagens aktiviteter. Härifrån nås även den rymliga altanen där du kan sitta och njuta av solen med hänförande utsikt mot Hundfjällets skidbackar. De 3 sovrummen erbjuder tillsammans 8–9 bäddar och ger bra utrymme för såväl familjen som gäster. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare, och därutöver finns en separat dusch och bastu. Entréhallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och till bostaden hör även ett praktiskt utvändigt skidförråd. Sammantaget är detta ett genomtänkt och lättskött fjällboende med gott om sovplatser och flera uppskattade funktioner för både kortare och längre vistelser.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, fåtöljen i allrummet, vissa inredningsdetaljer samt visst husgeråd som byts ut mot annat.
Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal, men kan med fördel hyras ut för den som önskar det.

Möjlighet till utbyggnad finns enligt detaljplan i området.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Planskiss Fjällvillevägen 67
    Planskiss
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fjällvillevägen 67
    Fastighetskarta Fjällvillevägen 67
    Fastighetskarta

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällvillevägen 67
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    67
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    67 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. 55 kvm enligt bostadsrättsföreningens info. Utbyggnaden ej medräknad. Bostaden är ej uppmätt.

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1988
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 334 kr/mån
    Årsavgift: 40 000 Avgiften betalas halvårsvis till föreningen.
    Andel i föreningen
    5.5556%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 250 kr/mån
    Sotning
    29 kr/mån
    Försäkring
    157 kr/mån
    Summa
    1 436 kr/mån

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    9300 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2026-06-23)
    Primärtenergital
    155 kWh/m2/år

    Förening

    Namn
    BRF Tandådalens Fjällvillor 2
    Org.nummer
    716456-8789
    Föreningen äger marken?

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Fjällvillevägen 67
    Planskiss

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.