Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Pistvägen 603D, Kläppen, Sälenfjällen

Snabbfakta

Boarea
40 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 132 kr/mån
Pris
1 050 000 kr

Här finns chansen att förvärva en mysig och välplanerad lägenhet med attraktivt ski in/ski out-läge i populära Kläppen! Med närhet till längdspår, restauranger, nöjen, shopping och matbutik finns alla förutsättningar för härliga dagar i fjällen. Kläppen är en uppskattad destination för hela familjen med fantastisk skidåkning, snowparks och aktiviteter under vintern samt fina möjligheter till cykling, vandring och andra naturupplevelser under sommarhalvåret.

• Ski in/ ski outläge
• Nära preparerade längdspår
• 4 bäddar
• Gemensam grillplats och vedeldad bastu

Lägenheten har en trivsam och yteffektiv planlösning med allrum och köksdel i öppen anslutning, en sovalkov med våningssäng samt ett separat sovrum med ytterligare en våningssäng. Här finns även ett badrum med WC och dusch. Utvändigt finns en uteplats och ett praktiskt skidförråd för förvaring av skidutrustning.
Som en extra uppskattad detalj finns en vedeldad bastu och en gemensam grillplats som bjuder in till avkoppling och mysiga kvällar efter en aktiv dag på fjället. Dessa delas med grannlägenheten 603C.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar. Möjliga hyresintäkter om ca 70 000 kr netto enligt säljarna.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och tavlor.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
    Planskiss Pistvägen 603D
    Planskiss
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
     Pistvägen 603D
    Fastighetskarta Pistvägen 603D
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pistvägen 603D
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälenfjällen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    603D
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Boarea
    40 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen & säljaren

    Byggnad

    Byggnadsår
    1986
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el & Luft/luftvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft genom fönsterspalt
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Kläppens Kabel TV & Internet. Ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 050 000 kr
    Månadsavgift
    4 132 kr/mån
    I avgiften ingår snöröjning, V/A, renhållning, gemensam el, TV/internet, fastighetsskötsel och samfällighetsavgifter.
    Andel i föreningen
    22.2%
    Andel av årsavgift
    22.33%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    247 754 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 156 kr/mån
    Summa
    1 156 kr/mån
    I uppvärmningen ingår hushållselen. Elen delas upp enligt andelstal och debiteras av föreningen.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Bilplats

    Plats för två bilar framför lägenheten. Motorvärmaruttag finns.

    Förening

    Namn
    BRF Fjällvyer
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769635-5515
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    4 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Pistvägen 603D
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.