Till salu På gång Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vråken 5c, Högfjällsbyarna, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
42 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 538 kr/mån
Pris
2 375 000 kr

Här erbjuds ett exklusivt och smakfullt renoverat fjällboende med ett attraktivt läge på Högfjället, här bor du med närhet till skidåkning och storslagen utsikt mot Östra Kalven och den omgivande fjällvärlden. Här kombineras ett modernt och bekvämt boende med fjällens lugn och naturen alldeles inpå knuten. På bekvämt avstånd finns Högfjällets liftar med anslutning till Lindvallens skidsystem, fina längdspår och skoterleder för härliga dagar utomhus. I närområdet ligger även Högfjällshotellet med restauranger, afterski och nöjen under vintersäsongen. Sommartid lockar området med vackra vandringsleder, cykling och fina naturupplevelser på fjället.
Scandinavian Mountains Airport nås på cirka 20 minuter med bil.

• Exklusivt och renoverat boende
• Golvvärme i hela lägenheten
• 4 bäddar, 2 sovdelar
• Bastu och tvättmaskin
• Nära lift och längdspår

Bostaden har genomgått en smakfull renovering med moderna materialval och en varm fjällkänsla där träpanel på väggarna möter stilrena detaljer. Allrummet och köket ligger i öppen planlösning med en trivsam soffgrupp och matplats. Det moderna köket har generösa arbetsytor och gott om förvaring. Planlösningen har anpassats för att skapa 2 separata sovdelar med totalt 4 bäddar, varav den ena är inredd med dubbelsäng och den andra med våningssäng. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättmaskin och egen bastu för avkoppling efter en dag på fjället. Skön golvvärme i hela lägenheten bidrar till en behaglig komfort året runt. Från den egna uteplatsen kan du njuta av fjällmiljön och bostadens utsikt mot Östra Kalven.
Här erbjuds ett genomtänkt och yteffektivt fjällboende med hög komfort och fina möjligheter att njuta av Sälenfjällen under årets alla säsonger.

Bostaden är inte bunden av något uthyrningsavtal.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, viss inredning och visst husgeråd.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Högfjällsbyarna. Ligger ca 500m från Sälens Högfjällshotell.
Stugorna ligger inbäddade i storslagen fjällnatur. Du har
nära till Lindvallen-Högfjällets skidsystem, restauranger,
butiker och nöjeslivet på Högfjällshotellet. Vi
talar om klassiskt fjällboende i bostadsrättsform.

Högfjällsbyarna är utgångspunkten för Sälens rösade leder.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
    Planskiss Vråken 5c
    Planskiss
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
     Vråken 5c
    Fastighetskarta Vråken 5c
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vråken 5c
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Högfjällsbyarna, Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    V05C
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum
    Boarea
    42 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med suterrängvåning
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Frånluft i kök och badrum
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: TV: Kabel TV via Sappa Internet: Fiber ingår i BRF-avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 375 000 kr
    Månadsavgift
    2 538 kr/mån
    Total årsavgift 30 455 kr. I avgiften ingår: Renhållning, snöröjning, V/A samt yttre underhåll.
    Andel av årsavgift
    0.49128%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2025) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    667 kr/mån
    Försäkring
    52 kr/mån
    Summa
    718 kr/mån
    Elkostnaderna basers på säljarens uppgifter och kan variera beroende på användningsfrekvens och elpris.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    2114 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-19)
    Primärtenergital
    167 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Uteplats/balkong

    Uteplats i sydvästerläge

    Bilplats

    Parkering finns i anslutning till lägenheten

    Förening

    Namn
    Fjällfåglarna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-4758
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    191 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Vråken 5c
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.