Kläppgatan 1226D, Kläppen, Sälen

Med skidbacken direkt utanför dörren och dagssol som dröjer sig kvar över balkongen till kvällen välkomnar vi dig till Kläppgatan 1226D. Här möts hög byggstandard, smakfull inredning och en välplanerad planlösning i ett fjällboende där det är enkelt att trivas. Tre sovrum, två badrum, bastu och ett generöst allrum med braskamin ger gott om utrymme för både familj och gäster.

• Skidbacken direkt utanför dörren
• Hög byggstandard och sociala sällskapsytor
• Tre sovrum och två badrum med dusch
• Egen bastu och tvättpelare
• Generöst allrum med braskamin
• Balkong med dagssol, kvällssol och utsikt över fjällmiljön
• Två parkeringsplatser och elbilsladdare
• Rymligt förråd i källarplan och möjlighet att lasta vid entrén
• Goda möjligheter till uthyrning
• Aldrig uthyrd - kan med fördel hyras ut med goda intäkter.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det stora allrummet där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Generösa fönsterpartier släpper in fint med ljus och låter omgivningarna bli en del av rummet. Här finns plats för långa middagar, spelkvällar och avkoppling framför braskaminen efter en dag på fjället.

Balkongen blir en uppskattad förlängning av sällskapsytorna. Med både dagssol och kvällssol finns fina möjligheter att slå sig ner efter skidåkningen och njuta av utsikten över Kläppens fjällmiljö.

Tre välplanerade sovrum ger plats för familj och gäster. De två badrummen har båda dusch och i det ena finns även bastu och tvättpelare. Här väntar skön avkoppling efter dagens aktiviteter, samtidigt som det är enkelt att ta hand om skidkläder och förbereda sig för nästa dag.

Även det praktiska är väl omhändertaget. Bilen kan köras fram till entrédörren för smidig i och urlastning, och till bostaden hör två parkeringsplatser samt elbilsladdare. Ett stort förråd i källarplan ger gott om plats för skidor, utrustning och det som gärna får stanna kvar mellan fjällvistelserna.

Med skidbacken alldeles intill och närhet till längdspår, restauranger och service har du ett bekvämt utgångsläge för att njuta av Kläppen. När snön lämnar plats för sommarens grönska väntar vandring, cykling och dagar ute i fjällnaturen. Ett lättskött fjällboende att återvända till under årets alla säsonger, med goda möjligheter till uthyrning när du själv inte är på plats.

Bostaden belastas inte med ett uthyrningsavtal.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.