Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken PLUS- 1082, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
54 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 167 kr/mån
Pris
1 600 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna bostadsrätt i Sjungarbacken med pluskoncept mitt i Kläppens Skidanläggning! Populära Sjungarbacken ligger ett stenkast från pisten som erbjuder fantastisk skidåkning i alla väderstreck för både nybörjare och mer avancerad skidåkare. Bekvämt gångavstånd till butiker, restauranger, nya ICA-affären samt fina preparerade längdskidspår.

Lägenheten är välplanerad på sina 44 kvm med en öppenplanlösning mellan kök och allrum. Allrummet inrymmer braskamin och platsbyggd soffa, här kan du njuta framför brasan och samtidigt njuta av den vackra fjällutsikten genom det stora fönstret, för de varmare dagarna finns en uteplats att njuta av solen på. Köket är fullt utrustat och angränsar till praktisk hall med torkskåp. Bostaden har plats för 6-7 bäddar som fördelas på ett sovrum och loft. Sovrummet inrymmer en platsbyggd våningssäng och dubbelsäng. Loftet har för närvarande en dubbelsäng och en dagbädd som kan göras om till två bäddar. Badrum med kaklade väggar och golvmatta som inrymmer wc & dusch.

Lägenheten ingår i PLUS-konceptet som ger dig tillgång till det där lilla extra; bland annat mindre familje-spa med bubbelbadkar, bastu samt utomhus-jacuzzi. Dessutom finns det gemensamt aktivitetsrum/lekrum samt ett spelrum. Det finns med andra ord olika aktiviteter som passar alla åldrar i direkt anslutning till boendet.

Uthyrningsavtal via Kläppen, köparen förbinder sig att träda in i säljarens ställe. Hyresintäkter efter avdragen provision ca 67 000 kr enligt säljarens uppgifter.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
     Sjungarbacken PLUS- 1082
    Fastighetskarta Sjungarbacken PLUS- 1082
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken PLUS- 1082
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1082
    Boarea
    54 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1987
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Renoverat sovrummet nere, nytt golv och målning, entrén renoverad, nya el element sovrum, entrén, ny tv 2021
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. 44 kvm enligt bostadsrättsföreningen. .

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät..

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 600 000 kr
    Månadsavgift
    2 167 kr/mån
    Årsavgift 26 000 kr I avgiften ingår VA, renhållning, tv och internet.
    Andel i föreningen
    3.333%
    Andel av årsavgift
    3.333%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    27 819 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 250 kr/mån
    Försäkring
    42 kr/mån
    Summa
    1 292 kr/mån
    Föreningen debiterar ägaren separat för elförbrukningen, ca 15 000 kr/år.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Tranan nr 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-2893
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    30 st
    Antal lokaler
    3 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.