Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vasabyn 833 Ö, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
76 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 100 kr/mån
Pris
3 800 000 kr

Lägenhet i obelånad förening där det mesta ingår i avgiften. Här bor du i hjärtat av Lindvallen med närhet till lift och längdspår samt bekvämt gångavstånd till både Experium och Gustavtorget i Lindvallen.

Här finns ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Allt från skidåkning till restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm.

Välkommen till en välplanerad lägenhet om 76kvm och 4 rum. Bostaden inrymmer ett stort och ljust allrum med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Allrummet delas med en fullutrustad köksdel som har fräschats upp under åren. Totalt finns tre sovrum varav ett med våningssängar och de andra sovrummen med dubbelsängar. I samtliga sovrum finns tillhörande förvaring.

De två badrummen är båda renoverade under 2020 med golv- och väggmatta i smakfulla färger och mönster. Det mindre badrummet inrymmer wc, kommod och dusch. Det större badrummet har även bastu. Rymlig hall med torkskåp samt generös förvaring och avhängningsmöjlighet.

Goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten hyrs ut via Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Ägarbokade veckor: 9, 13 och 14. Hyresintäkter enligt säljarens uppskattning säsong 2021/2022 ca 130 000kr.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om Lindvallen

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
     Vasabyn 833 Ö
    Fastighetskarta Vasabyn 833 Ö
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vasabyn 833 Ö
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vasabyn 833 Ö
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    4
    Boarea
    76 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1995
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2020 Badrumsrenovering inkl. bastun
    2018/2019 Kök/vitvaror renoverade och utbytta
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 72kvm enligt säljaren. .

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    4 100 kr/mån
    Månadsavgift fördelas nov-april 5550kr/mån och maj-oktober 2650kr/mån, totala årsavgiften 49 100 kr. I avgiften ingår El/uppvärmning, v/a, fiber, renhållning samt snöröjning. Pansättningsavgift 1% av PBB. Överlåtelseavgift 2,5% av PBB uttages av säljaren
    Andel i föreningen
    3.4483%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-02-08)
    Energiförbrukning
    125 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    174 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Förening

    Namn
    Wasabyn 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-6264
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Nej
    Gemensamma utrymmen
    Det finns Skidförråd.

    Övrigt

    Bostadsrättsföreningen kommer att tilläggsisolera vindarna för minska elförbrukningen. Beslut kommer eventuellt att tas som ett tillfälligt elavgiftstillägg som kommer att debiteras ägaren under en viss period med start från januari. Föreningen har planer på att bygga balkonger, inget beslut är taget. Under förra året har nya snörasskydd monterats och inom några år planeras fönster- och dörrbyte. Pågående projekt i föreningen är att fräscha upp grillplatserna.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.