Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tranantorget 52, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
78.6 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 949 kr/mån
Pris
3 595 000 kr

På första parkett i populära Tranangårdarna finner du denna toppfräscha och fina lägenhet!
Ett riktigt ski in - skioutläge där du från altanen endast kan ta ett kliv ut i snön och du befinner dig invid skidområdet och backarna. Från lägenheten tar du dig enkelt till liftar, restauranger, shop och nöjen.

Bostaden som ligger i markplanet har en boarea om ca 79 kvm, är fördelad på fyra rum och köksdel. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den härliga altanen i markplan. Köket är toppmodernt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, kyl och frys samt diskmaskin. Generösa sällskapsytor både runt matbord och soffhörnan gör det bekvämt för den större familjen. Lägenheten inrymmer tre sovrum med totalt 8-9 bäddar. Ett masterbedroom med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar samt ett sovrum med familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Rejäl hall med väggmonterad pjäxtork, torkskåp, förvaringsmöjligheter och avhängningsyta. Klinkergolv med elektrisk komfortvärme i badrummen. Här erbjuds två bekväma helkaklade badrum med dusch och wc samt bastu och tvättmöjligheter i det större av badrummen.

Möbler, utrustning och inventarier ingår i förevisat skick.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd. Hiss finns till de övriga två våningsplanen.

Tillträde enligt överenskommelse.

Uppvärmning sker med bergvärmesystem vilket ger låga driftskostnader.
År 2023 tar inte föreningen ut någon månadsavgift. 2024 och 2025 året kommer föreningen att stå för en räntegaranti och månadsavgiften kommer enligt föreningen troligtvis att vara 3921 kr för 2024 och 3999 kr för 2025. Beslut ej taget.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB.
Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta bokningar för kommande säsong. Hyresintäkter om ca 160 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
    Områdeskarta Tranantorget Tranantorget 52
    Områdeskarta Tranantorget
    Illustration med husnummer Tranantorget 52
    Illustration med husnummer
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
     Tranantorget 52
    Fastighetskarta Tranantorget 52
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Tranantorget 52
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tranantorget 52
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    10013-003
    Boarea
    78.6 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 3 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme med vattenburna radiatorer
    Ventilation
    Till- och frånluftventilation med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
    Övrigt
    Klinkergolv i hall och badrummen

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 949 kr/mån
    År 2023 tar föreningen inte ut någon månadsavgift. 2024 och 2025 kommer föreningen att stå för en räntegaranti och månadsavgiften kommer enligt föreningen troligtvis att vara 3921 kr för 2024 och 3999 kr för 2025. Beslut ej taget. Samtliga kostnader avseende el, uppvärmning, vatten, fiber/Tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar individuell försäkring. Överlåtelse- och pantsättningsavgift och avgift för andrahandsuthyrning kan uttagas efter beslut av styrelsen.
    Andel i föreningen
    2.13%
    Andel av årsavgift
    2.13%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    666 705 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den ekonomiska planen (registrerad 2022-11-14) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    75 kr/mån
    Summa
    75 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Altandäck mot pisterna samt entréloftgång mot parkeringsytorna

    Bilplats

    Parkering finns på Kläppens stora parkering

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Flerbostadshus i trä om tre våningar med hiss.
    Namn
    Brf Tranantorget
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-6227
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    47 st
    TV/bredband
    Kabel Tv och Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.