Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vasabyn 843 U, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
76 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 100 kr/mån
Pris
3 200 000 kr

Vasabyn ligger med bekvämt gångavstånd till skidbackar, spår och alla aktiviteter i Lindvallen. Lägenheten är välplanerad och ligger i markplan, med gott om utrymme för två familjer. Här möts du av en generös hall med torkskåp och bra avhängnings- och förvaringsytor. Rymligt allrum med fullt utrustad köksdel med spis, ugn, diskmaskin och kombinerat kyl/frys. I allrummet finns plats för både soffgrupp och matgrupp och här erbjuds fin utsikt mot pisterna. Från allrummet angränsar två av sovrummen och det tredje når du från hallen. Ett sovrum har två våningssängar varav ena sängen har en bredare underslaf s.k. familjesäng. De övriga två sovrummen har dubbelsäng. Totalt tre sovrum med 8-9 bäddar. Två badrum med dusch och wc där det större badrummet även inrymmer en mysig bastu.

Låsbart skidförråd finns i anslutning till entrén.

Lägenheten säljs fullt utrustad med möbler och husgeråd.

BRF Vasabyn 1 är en obelånad välmående förening med god ekonomi.

Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Uthyrningsintäkter om ca 120 000 - 145 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
     Vasabyn 843 U
    Fastighetskarta Vasabyn 843 U
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vasabyn 843 U
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vasabyn 843 U
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    22
    Boarea
    76 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1995
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum. Tilluft via ytterväggsventiler.
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2018: Handfat, kranar och kommod byttes i båda badrummen. Förbättringsmålning i alla rum. Ny hallmöbel och madrasser i sängarna byttes ut samt tavlor, lampor och gardiner etc.
    2021: Nya radiatorer

    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    2005: Renoverades alla lägenheter när föreningen bildades.
    2009: Bastu byggdes i samtliga lägenheter i föreningen.
    2016: Duschväggar installerades samt nya dynor införskaffades till sofforna gemensamt i föreningen.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät. Bredband: Ej fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 100 kr/mån
    I årsavgiften om 49 200 kr ingår värme, el, V/A och kabel-TV. Föreningen tillämpar differentierad årsavgift, dvs. högre avgift i nov-apr med 5 550 kr/mån och lägre avgift i maj-okt med 2650 kr/mån. Obelånad förening
    Andel i föreningen
    3.4483%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021/2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    40 kr/mån
    Summa
    40 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-02-08)
    Energiförbrukning
    174 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    F

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats finns utanför lägenheten

    Förening

    Namn
    Wasabyn 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-6264
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Nej
    Gemensamma utrymmen
    Det finns Skidförråd.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.