Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Röda Byn 21:1, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
50 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 620 kr/mån
Pris
3 300 000 kr

Välkommen till en bostadsrätt i obelånad förening med en fantastisk utsikt i Röda Byn, Tandådalen. Ski in/ski outläge med Solliften runt hörnet och längdspåren utanför dörren. Inom gångavstånd finns även matbutiker, caféer, barer, butiker och restauranger. För den som vill utforska mer av skidområdet finns transportliften som tar dig mellan Tandådalen och Hundfjället. Du har enkel tillgång till båda skidanläggningarna vilket ger dig oändliga möjligheter att upptäcka nya backar och spännande terräng.

Bostaden om ca 50 kvm är omsorgsfullt inredd och har allt du behöver för en bekväm vistelse. Det välutrustade köket och allrummet blir hjärtat av bostaden där hela familjen får plats att umgås. Här får du ett härligt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över fjället. Utgång till balkongen med Tandådalens bästa solläge! Två mysiga sovrum varav ett har dubbelsäng och det andra två våningssängar, totalt på 6 bäddar.

Efter en aktiv dag utomhus kan du med fördel koppla av i bastun, eller njuta av en varm dusch. Separat wc med handfat och toalett. Rymlig hall med torkskåp och förvaringsmöjligheter.

Bostaden hyrs ut via GUMO. Beräknade intäkter enligt säljaren ca 100 000 kr.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
    Fastighetskarta Röda Byn 21:1
    Fastighetskarta
     Röda Byn 21:1
     Röda Byn 21:1
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Röda Byn 21:1
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00211
    Boarea
    50 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2016 nytt kök + målning hela lägenheten, ny kyl, frys, diskmaskin micro
    2020 bastu + aggregat, kakel badrum, renovering sovrum dubbelsäng, renovering hall, ny elcentral + målning
    2022 ny bäddsoffa + fotöljer
    2023 ny spis
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Fiber. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 620 kr/mån
    Årsavgiften om totalt 31 322 kr erlägges 4ggr/år. I avgiften ingår snöröjning, sotning, v/a, tv & renhållning.
    Andel av årsavgift
    0.73556%
    Reparationsfond
    24 000 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 388 kr/mån
    Försäkring
    58 kr/mån
    Summa
    1 446 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elförbrukningen kan variera beroende på användningsområde.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-09)
    Primärtenergital
    121 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    8327 kWh/år

    Bilplats

    Parkering ingår i avgiften.

    Förening

    Namn
    Södra Tandådalen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-5017
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    136 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Övrigt
    Gemensam vallabod finns.

    Övrigt


    Föreningen planerar fönsterbyten under 2024 och har beslutat om en kapitaltillskott om ca 30 000kr. Kapitaltillskottet bekostas av Säljaren.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.