Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Blå byn 331 U, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
58.9 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 775 kr/mån
Pris
2 695 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
2 300 000 kr

I obelånad förening kan du nu förvärva denna ljusa och mysiga undervåning i attraktiva Blå byn. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Experium och Gustavtorget i Lindvallen som erbjuder ett brett utbud av sommaraktiviteter, restauranger, bad/spa, shopping och nöjen. Till närmsta skidlift är det ca 150 m.

I bostaden finner du en välplanerad boyta om ca 59 kvm fördelat på allrum med köksdel i öppen planlösning, två sovrum där ena sovrummet har dubbelsäng och praktisk skjutdörr och det andra har två våningssängar, totalt 6 bäddar. Fräscht helkaklat badrum med WC, kommod, dusch och bastu samt torkskåp. Hall med klinkergolv och golvvärme. Utvändigt kan du njuta av solen på altandäcket i söderläge. Låsbart skidförråd finns i anslutning till entrén.
Helt enkelt ett fantastiskt liftnära boende för hela familjen med goda uthyrningsmöjligheter.

Uthyrningsavtal finns med Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Uthyrningsintäkter om ca 120 000 - 147 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om Lindvallen

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Blå byn 331 U
    Fastighetskarta Blå byn 331 U
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Blå byn 331 U
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    331 U
    Boarea
    58.9 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät. Bredband: Säljaren använder sig av Skistars öppna Wi-Fi.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 775 kr/mån
    I månadsavgiften ingår: Värme, V/A, el, kabel-TV, sophantering, snöröjning samt parkering. Total årsavgift 57 300kr. Årsavgiften är säsongsdifferentierad. (Lägre på sommarhalvåret och högre under vinterhalvåret).
    Andel i föreningen
    2.1694%
    Andel av årsavgift
    2.2727%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    56 kr/mån
    Summa
    56 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-16)
    Energiförbrukning
    178 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    F

    Uteplats/balkong

    Altandäck vid entrén i söderläge

    Bilplats

    1 parkeringsplats. Tillgång till elbilsladdare med typ 2-uttag mot avgift på stora parkeringen.

    Förening

    Namn
    Granliden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4614
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    44 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt

    Torkskåpet kommer att bytas ut och betalas av säljaren.

    Dokument

    Årsredovisning 2022 Stadgar energideklaration 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.