Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 2E, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
60 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 553 kr/mån
Pris
3 300 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Fantastisk lägenhet belägen mitt i skidbackarna vid Sälfjällstorget i Lindvallen.

Boendet är perfekt för dig som söker en modern och bekväm bostad med närhet till allt du kan önska i fjällen. Här har du ett bekvämt gångavstånd till några av Sälens bästa restauranger, galleria, hotell, barer, skidspår mm.

Bostaden har en total yta på 69 kvadratmeter (60 boa+ 9 bia) och skapar en genomgående modern och ombonad atmosfär. Balkonger i flera riktningar ger möjlighet till soliga stunder under större delen av dagen.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och torkskåp. Ett mysigt allrum med fullt utrustat kök, braskamin och stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus.

Den öppna planlösningen inkluderar ett sovrum med plats för en dubbelsäng samt en sovalkov med en platsbyggd våningssäng.

De stora, öppningsbara glaspartierna och den franska balkongen erbjuder en härlig utsikt över skidbacken.

Från hallen kan du även nå en sovloft som ger plats för flera sovplatser och gott om förvaringsutrymme.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat med förvaring och en bastu.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Bostaden belastas inte av ett uthyrningsavtal.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
     Vrilbacken 2E
    Planritning Vrilbacken 2E
    Planritning
    Planritning Vrilbacken 2E
    Planritning
    Fastighetskarta Vrilbacken 2E
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vrilbacken 2E
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 2E
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2:2
    Boarea/biarea
    60/9 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019/2020
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftvärmepump
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.

    TV- och bredband

    TV: Fiberanslutning. . Bredband: Telia fiber finns indraget..

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 553 kr/mån
    Årsavgift 30 636 kr. Utöver avgiften tillkommer en kostnad för renhållning och VA, 9220 kr/år.
    Andel i föreningen
    3.45%
    Andel av årsavgift
    3.45%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    819 kr/mån
    Vatten/avlopp
    768 kr/mån
    Försäkring
    67 kr/mån
    Summa
    1 654 kr/mån
    Elkostnaden avser hushållsel och är baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Utöver avgiften tillkommer en kostnad för renhållning och VA som betalas via föreningen.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-01-05)
    Primärtenergital
    71 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    4911 kWh/år

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats i garage.

    Förening

    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 1A-F, 2A-F, 3A-F, 4A-F, 5A-F.
    Namn
    Sälfjällstoppen 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6694
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering
    Det finns 22 platser i garage samt 7 platser utvändigt med el. Det ingår en plats till varje lägenhet.
    Övrigt
    Sopstation inom området. Invändiga skidförråd i sutterängplanet.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.