Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällvillevägen 54, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
56 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 917 kr/mån
Pris
4 350 000 kr

Bostadsrätt i obelånad förening med Ski in/outläge! Altanen runt bostaden är belägen i sydvästligt läge vilket ger dig ett härligt solläge och vacker utsikt över både Hundfjället och Tandådalen. Preparerade längdspår passerar utanför bostaden och du kan smidigt förflytta dig mellan fjällen tack vare transportliften som förbinder Tandådalen och Hundfjället. Här bor du i ett ostört läge och har gångavstånd till det mesta du önskar av fjällen!

Bostaden har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och allrum. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönstren från golv till nock. Totalt inrymmer bostaden 8 bäddar fördelat på två sovrum med våningssängar. Praktiskt helkaklad dusch med bastu och separat helkalkad wc. Stor hall med klinker och gott om förvaringsmöjligheter och torkskåp. Golvvärme i badrum och hall.

Eget låsbart förråd i anslutning till entrén. Goda uthyrningsmöjligheter. Bostaden hyrs ut genom Gumo. Köparen förbinder sig att träda i säljarens ställe.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.


För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
     Fjällvillevägen 54
    Fastighetskarta Fjällvillevägen 54
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fjällvillevägen 54
    Fastighetskarta
    Planritning Fjällvillevägen 54
    Planritning
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällvillevägen 54
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    05-54
    Boarea
    56 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    Isolerglas
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Nytt kök och golv i allrum och sovrum, ommålade väggar 2019. Nya innerdörrar 2023. Byte av trossbotten 2020. Utbyggd altan 2021. VVB 2021.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. Bostadsrättsföreningen anger en boarea om 55 kvm. .

    TV- och bredband

    TV: Kabel. Bredband: Mobilt Bredband.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 917 kr/mån
    Årsavgift 35 000 kr.
    Andel i föreningen
    5.5556%
    Andel av årsavgift
    5.56%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 449 kr/mån
    Försäkring
    25 kr/mån
    Summa
    1 474 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elförbrukningen kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Skellefteå Kraft
    Elförbrukning:
    8695 kWh/år

    Förening

    Namn
    Tandådalens Fjällvillor 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-8789
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    18 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.