Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Långtorpet 2L, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
45 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 507 kr/mån
Pris
2 675 000 kr

Välkommen till denna mysiga välplanerade bostadsrätt på 45 m² mitt i Lindvallen!
Bostaden har öppen planlösning mellan kök och allrum. Det moderna köket med svarta skåpluckor är fullt utrustat och har gott om bänkytor. Allrummet är rymligt och har plats för matbord och soffa. Vitmålad träpanel är genomgående i bostaden. Helkaklat badrum med dusch och wc. Hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Rymligt loft med plats för både dubbelsäng och våningssäng med familjeslaf.

Här bor du med gångavstånd till liftar, skidspår och flertalet av Sälens bästa restauranger och faciliteter i Lindvallens område. Besök gärna den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA- och relaxavdelning. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan de olika skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln, till toppen av Gustavbacken. Här finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter.

I direkt anslutning till entrén finns skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer.

Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal hos uthyrningsföretag. Säljaren hyr ut i egen privat regi.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
     Långtorpet 2L
    Fastighetskarta Långtorpet 2L
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Långtorpet 2L
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Långtorpet 2L
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Långtorpet 2L
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2L
    Boarea
    45 m²
    Antal rum
    2 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Renoverad 2010 - kök och ytskikt (vitvaror från 2010 förutom kyl/frys som är utbytt hösten 2024). Badrummet är renoverat före 2010.
    Ny tvättmaskin hösten 2024 samt ny paxfläkt i badrummet med fuktstyrning.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Bostadsrättsinnehavarna har målat om fasaderna under sommaren 2024 (föreningen har hållit med färgen). Fönster är också målade på denna lägenhet. Ytterdörren utbytt.

    TV- och bredband

    TV: Tv via egen fiberuppkoppling. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 507 kr/mån
    Avgiften betalas kvartalsvis med 10 520 kr (Årsavgift 42 080kr). I avgiften ingår V/A, snöröjning, parkering, vägunderhåll, sophantering och ekonomisk förvaltning. Avgiften kommer troligen att höjas efter årsskiftet pga högre fastighetsskatt enligt föreningen.
    Andel i föreningen
    7.14%
    Andel av årsavgift
    7.14%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    525 kr/mån
    Försäkring
    102 kr/mån
    Övrigt
    489 kr/mån
    Summa
    1 116 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaderna är baserade på säljarens timpris via Tibber.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för TV och bredband. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-21)
    Primärtenergital
    200 kWh/m2/år
    Energiklass
    G

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Tibber
    Elförbrukning:
    5030 kWh/år

    Bilplats

    Markerad plats utanför bostaden. Finns även extra plats på gårdsplanen för tillfällig parkering.

    Förening

    Namn
    Långtorpet 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4655
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    14 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.