Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Pistvägen 549 B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 886 kr/mån
Pris
2 575 000 kr

Välplanerad fin parhuslägenhet med ski in- outläge i Mitt i Pistenområdet. Stugområdet är ett av Kläppens mest eftertraktade då det ligger med glidavstånd till transportliften. Liften tar dig enkelt till Kläppens hela skidsystem. Här finns även skidväg ner till Tranantorget och preparerade längdspår. Sommartid passerar Kläppens nya hinderbana i området, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. På sommaren kan du också cykla/vandra i den vackra naturen och uppleva alla smultronställen och sommaraktiviteter som Kläppen har att erbjuda.

I bostaden möts du av ett rymligt allrum med braskamin, generös takhöjd samt öppen planlösning mot den fullt utrustade köksdelen. Från allrummet tar du dig ut via altandörren till den härliga solaltanen med trevlig utsikt mot Kläppens skidbackar. Här finns även en rymlig hall med bra avhängningsytor, två badrum med dusch varav det större även har bastu och renoverades under 2024. Två sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen. I allrummet finns trappen upp till det öppna sovloftet som inrymmer fyra bäddar.

Låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Skiresort AB och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över bokningarna för vintersäsongen.
Hyresintäkter om ca 100 000 kr/vintersäsong. Avdrag görs för egna nyttjade veckor.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen ligger ca 16 km söder om Sälens by. Längsta nedfarten är tre km lång och högsta fallhöjden 315 m. Anläggningen har preparerade längdspår med den sammanlagda längden 36 km. I området finns hotell, butiker, restauranger och skiduthyrning. Skidbackarna är utspridda över hela berget, i alla väderstreck.

Sommaren 2021 öppnade Kläppen för sommaraktiviteter med cykelleder, Disc Golf, vandring, minigolf, fiske, bad, kanoting och mycket mer. En komplett familjeanläggning året runt.

Läs mer på klappen.se

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Pistvägen 549 B
    Fastighetskarta Pistvägen 549 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Pistvägen 549 B
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pistvägen 549 B
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    549 B
    Boarea
    82 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plans parhus med loft
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    Aluminiumfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk ventilation
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    2024 - Badrumsrenovering av det stora badrummet
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme med elpatron på entréplan. Radiator på loftet

    TV- och bredband

    TV: Kläppens Kabel-TV. Bredband: Bredband genom Kläppens kabel TV.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 575 000 kr
    Månadsavgift
    3 886 kr/mån
    Avgiften betalas 2 ggr/år efter vintersäsongen. I avgiften ingår V/A, renhållning, vägar, snöröjning, sotning och kabel-TV.
    Andel i föreningen
    3.18%
    Andel av årsavgift
    3.18%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    2 648 kr/mån
    Försäkring
    29 kr/mån
    Summa
    2 677 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-07-08)
    Primärtenergital
    174 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    15887 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i syd/västerläge.

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden. Elbilsladdare finns.

    Förening

    Namn
    Orren 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-7121
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    32 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Övrigt
    Föreningen tillåter friggebod/förråd om 15 kvm. Bygglovsanmälan ska lämnas in till föreningen för styrelsens beslut innan man får börja bygga.

    Dokument

    Stadgar Brf Orren Årsredovisning 2022 Energideklaration 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.