Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Timmerby Village 11E, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
81 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 754 kr/mån
Pris
5 700 000 kr

Exklusiv bostadsrätt mitt i pisten med gångavstånd till allt du kan önska i fjällen. Med ett oslagbart Ski in/ski out-läge kan hela familjen, oavsett ålder, med enkelhet ta sig både till och från skidbacken. Bara en kort promenad bort ligger Experium, en plats som lockar med året runt-aktiviteter för hela familjen.

Med sina generösa 81 kvadratmeter är denna bostadsrätt perfekt planerad för umgänge och avkoppling. Materialvalen är noggrant utvalda med varma färgtoner som ger en genuin modern fjällkänsla. En takhöjd på nästan 7 meter som högsta punkt och stora fönsterpartier skapar tillsammans en härlig rymd och ljusinsläpp. Den imponerande stenbeklädda braskaminen har sin plats mitt i centrum av allrummet och härifrån har du även direkt utgång till balkongen i västerläge med vacker utsikt över naturen och skidbacken.

Allrummet smälter samman med köksdelen och skapar en öppen yta för såväl middagar som avkoppling. Köket är fullt utrustat och har eleganta mörka skåpluckor. Vidare erbjuds här tre sovrum med plats för 6-7 bäddar samt två rymliga och smakfullt utformade badrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och de två mindre sovrummen inrymmer unikt platsbyggda våningssängar med förvaring under.

De moderna badrummen är helkaklade i harmoniska grå toner. Båda badrummet inkluderar wc och dusch medan det större även har bastu och tvättmaskin/torktumlare. Praktisk hall med tillhörande torkskåp och förvaring.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal. Men kan med fördel hyras ut med goda intäkter.

Inventarier kan ingå enligt separat överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om Lindvallen

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
     Timmerby Village 11E
    Fastighetskarta Timmerby Village 11E
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Timmerby Village 11E
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    75
    Boarea
    81 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 2 plan
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glas isolerfönster
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme genom fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Fiber. Bredband: Fiber (eget abonnemang tecknas).

    Ekonomi

    Utgångspris
    5 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 754 kr/mån
    Utöver avgiften tillkommer en kostnad för V/A, hushållsel och fjärrvärme (uppvärmning) samt försäkring med bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen
    4.1359%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 100 kr/mån
    Hushållsel
    842 kr/mån
    Vatten/avlopp
    573 kr/mån
    Försäkring
    120 kr/mån
    Övrigt
    400 kr/mån
    Summa
    3 035 kr/mån
    Uppvärmning avser fjärrvärme och faktureras separat via föreningen. Kostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Hushållselen faktureras separat via föreningen. Kostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Vatten/Avlopp faktureras separat via föreningen utifrån lägenhetens andelstal.
    Övrigt avser bredband/TV abonnemang.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Balkong

    Bilplats

    En parkeringsplats ingår i avgiften. Elbilsladdare finns.

    Förening

    Namn
    Brf 303 Lodge
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-3286
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    25 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    Stadgar 3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.