Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hjortstigen 34B, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
74 m²
Biarea
10 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 545 kr/mån
Pris
3 300 000 kr

Välplanerad bostadsrätt om ca 69 kvm fördelad på två plan med fenomenal utsikt i soligt läge. Här bor du granne med preparerade längdspår och bekväm tillgång till Skistars skid- och badbuss så att du enkelt når de närmaste anläggningarna vid Tandådalen och Hundfjället, som inte bara erbjuder enastående utförsåkning utan även flertalet restauranger och övrigt serviceutbud. Under sommartid finns både fina cykel- och vandringsleder i området.

Bostaden präglas av genomgående modern och god standard i toppskick. Här välkomnas du in till ett allrum med öppen planlösning till köket. Välvalda material med ett fullt utrustat kök. Högt i tak och träpanel på väggarna som skapar en ombonad känsla. Utgång till en större uteplats med utsikt över längdspåret som passerar nedanför bostaden. I allrummet finns braskamin.

Entréplanet inrymmer två sovrum, varav ett med våningssäng samt ett större sovrum med en dubbelsäng och väl tilltagen förvaring. Helkaklat badrum med dusch och bastu, tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med goda avhängningsmöjlighter.

På övreplan finns ett större utrymme med plats för ytterligare bäddplatser och sällskapsyta. Här finns en våningssäng. Helkaklat badrum med dusch. Bostaden inrymmer totalt 6-8 bäddar och innehar genomgående vattenburen golvvärme i entréplan.

I anslutning till entrén finns ett större låsbart varmbonat förråd med klinker. Bostaden belastas inte av uthyrningsavtal. Goda uthyrningsmöjligheter finns.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
     Hjortstigen 34B
    Fastighetskarta Hjortstigen 34B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Hjortstigen 34B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hjortstigen 34B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    L101
    Boarea/biarea
    74/10 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 2 sovrum

    TV- och bredband

    Bredband: Bredband kommer anslutas. .

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 545 kr/mån
    Årsavgift 30 540 kr Föreningen kommer utöver avgiften debitera ägaren en kostnad avseende VA.
    Andel i föreningen
    3.4%
    Andel av årsavgift
    3.399731982%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 167 kr/mån
    Sotning
    60 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Övrigt
    240 kr/mån
    Vägavgift
    115 kr/mån
    Summa
    1 682 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Föreningen kommer utöver avgiften debitera ägaren en kostnad avseende VA. Beräknas enligt föreningens ekonomiska plan till ca 5000-7000kr/år.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget avtal tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    7000 kWh/år

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Tandådalen Panorama 36
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769626-2133
    Föreningen äger marken?
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.