Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1212E, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
66 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 415 kr/mån
Pris
3 295 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
3 300 000 kr
Visa budhistorik

Bostadsrätt i obelånad förening i attraktiva området Gullbrändan i Kläppen. Här får du ett av Kläppens bästa ski in - skioutläge och kan glida på skidorna till och från backen. För den som vill njuta från balkongen erbjuds utsikt över skidbacken och den attraktiva Snowparken.

Hotell Kurbits och Tranantorget når du på några minuters promenad från lägenheten. Här finner du skidskola, sportshop, café, bageri och några av Kläppens bästa restauranger. Njut av både luncher och gourmétmiddagar samt härliga bakverk. Vid Tranantorget kan du kliva på gondolliften som tar dig upp till Kläppens mysiga toppstuga, med vy över hela dalgången och fjällkammen. Här väljer du vilket väderstreck och pist du vill ta dig nerför på skidorna.

Bostaden är välplanerad med tre rum och kök på 66 kvm. Belägen i markplan med balkong ut mot skidbacken i bästa söderläget. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till balkongen. Köket är fullt modernt utrustat med allt vad du behöver för matlagning i fjällen. Bostaden har genomgående fräscha och robusta material och ljusa färger. Ett större sovrum med dubbelsäng och ett mindre med familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Allrummet bjuder även på två extrabäddar i den bäddbara hörnsoffan. Generös hall med klinkergolv och gott om förvaring. Här finns även torkskåp och gästtoalett. Från hallen angränsar även det större helkaklade badrummet med dusch, bastu samt tvättmaskin.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Lägenheten är kopplad till uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter för säsongen 2023/2024, ca 115 000 kr när uthyraren dragit av sin provision (avdrag görs för egna veckor). Ägarbokade veckor till kommande säsong 2024/2025: Vecka 52, 1, 7, 8 och 9.

Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd.
Uppvärmning sker med bergvärmesystem och vattenburen golvvärme, vilket ger låga driftskostnader.
Uppmärkt parkeringsplats i direkt anslutning till byggnaden med elbilsladdare.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
     Kläppgatan 1212E
    Fastighetskarta Kläppgatan 1212E
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Kläppgatan 1212E
    Fastighetskarta
     Kläppgatan 1212E
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1212E
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    7
    Boarea
    66 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2016-2017
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV ingår i BRF-avgiften. Bredband: Fiber finns / abonnemang kan tecknas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 415 kr/mån
    Årsavgift 28 980 kr I avgiften ingår uppvärmning, V/A, TV-signal, parkering, snöröjning, sotning samt yttre underhåll
    Andel i föreningen
    7.6566%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    833 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Övrigt
    337 kr/mån
    Summa
    1 270 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna hushållselen. Kostnaden baseras på uppgifter från säljaren.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för Internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    2000 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Söderläge

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats direkt utanför lägenheten med elbilsladdare

    Förening

    Namn
    Brf Fjällviolen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769632-7464
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    12 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Parkering
    1 parkering per lägenhet
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.