Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1207A, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
68.7 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 876 kr/mån
Pris
3 800 000 kr

Välkommen till Gullbrändan - Kläppens mest eftertraktade område!

Bostadsrätten inrymmer fyra rum och kök i exklusiv tappning med fina ljusa materialval samt välutrustat kök. Allrummet har öppen planlösning med köket och stora fönsterpartier ger härligt ljusinläpp. Här går du direkt ut från allrummet till altandäcket i perfekt solläge. Mitt i allrummet är braskaminen placerad som du njuter av både från matbordet och från soffgruppen. Lägenheten inrymmer tre sovrum där ett av rummen är ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga två har var sin våningssäng s.k. familjesäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med dusch och bastu samt separat gästtoalett. Den generösa hallen erbjuder rejäla förvaringsmöjligheter och inrymmer, städskåp, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och under sittbänken finns möjlighet att installera pjäxtorkar.

Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfortvärme och låga driftskostnader.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd.
Välmående obelånad förening med låga avgifter.

Vid den avsedda parkeringsplatsen finns laddstolpe för elbilar.

Uthyrnings sker via Kläppen Ski Resort AB, köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 90 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Intäkten kan variera beroende på hur många egna veckor som nyttjas.

Inventarier kan diskuteras.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
     Kläppgatan 1207A
    Fastighetskarta Kläppgatan 1207A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Kläppgatan 1207A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1207A
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    5
    Boarea
    68.7 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme och braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Enligt ekonomiska planen och föreningens register anges lägenheten som 3 rum och kök..

    TV- och bredband

    TV: TV via fiber. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    1 876 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV-signaler och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärmen separat i månadsfakturan, se kostnaden under driftskostnader
    Andel i föreningen
    5.48%
    Andel av årsavgift
    5.48%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    709 kr/mån
    Hushållsel
    295 kr/mån
    Försäkring
    75 kr/mån
    Övrigt
    335 kr/mån
    Summa
    1 414 kr/mån
    Uppvärmning - Föreningen debiterar bergvärmekostnad separat utöver månadsavgiften.

    El - Kostnaden för el avser den egna hushållselen och är baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt - Avser internetkostnad.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    1760 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i sydvästläge

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats med elbilsladdare

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769632-8561
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt


    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.