Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Olarsvägen 17C, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
58 m²
Biarea
1.5 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 708 kr/mån
Pris
2 695 000 kr

Välkommen till en välplanerad lägenhet belägen på Sälfjällstorget vid Lindvallen. Här bor du med bekvämt gångavstånd till det mesta du kan önska av fjällen. I området passerar preparerade skidspår och en kort promenad bort kan du ansluta till skidbackarna.

Lägenheten om ca 58 kvm utgörs av har ett rymligt allrum med anslutande fullutrustad köksdel. I allrummet finns en braskamin och utgång till en större altan

I bostaden finns två sovrum, varav ett har en dubbelsäng och det andra har två våningssängar, vilket ger totalt 6 bäddar.

Helkaklat badrum som utrustat med tvättkommod, wc, duschhörna med glasdörr och en anslutande bastu. Hallen har klinkergolv samt ett torkskåp och generösa avhängningsytor.

Direkt i anslutning till entrén finns även en gästtoalett med handfat och wc.

Till bostaden tillhör även ett yttre låsbart skidförråd som är delat för privat förvaring. Bostaden hyrs ut genom Skistar AB möjliga intäkter ca 130 000kr/år efter avdrag för uthyrarens provision. Köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens ställe.

För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
     Olarsvägen 17C
    Fastighetskarta Olarsvägen 17C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Olarsvägen 17C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    NB 1002
    Boarea/biarea
    58/1.5 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng med loft
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    Isolerglas
    Uppvärmning
    Luftvärmepump (luft-vatten), braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    2022 Torkskåp, garderober, nya möbler
    2023 Takbyte, ny köksfläkt

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber (installeras 2021).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 708 kr/mån
    Årsavgift 32 496 kr
    Andel i föreningen
    22.034%
    Andel av årsavgift
    22.034%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 191 kr/mån
    Försäkring
    130 kr/mån
    Övrigt
    208 kr/mån
    Summa
    1 529 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår den egna hushållselen och är baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    7143 kWh/år

    Förening

    Namn
    BRF Olarsängen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769633-5707
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    4 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.