Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Lavenvägen 5A, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
90 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 131 kr/mån
Pris
5 975 000 kr

Exklusiv bostadsrätt med bästa ski in - ski outläget i attraktiva Trolldalen i Hundfjället. Här bor du med glidavstånd direkt till och från backen med härlig utförsåkning för hela familjen i alla svårighetsgrader av backar, allt från gröna till svarta pister. Från bostaden tar du dig även direkt till fina preparerade längdspår, vandrings- och skoterleder samt barnens favorit Trollskogen. På promenadavstånd når du ett flertal restauranger, sportshop, livsmedelsbutik samt SPA och bad.

Bostaden om 90 kvm är välplanerad och inredd med påkostade materialval i ljusa färger och ekparkett på golven. Allrum och kök i en öppen planlösning med braskamin och köksö för bästa komfort i köket. Köket är ett ljusgrått Vedumkök med rostfria vitvaror från Elektrolux. Bostaden inrymmer fyra sovrum, helkaklat badrum med dusch och bastu samt gästtoalett med dusch. Hallen har platsbyggd sittbänk med pjäxtorkar under samt praktisk förvaring. Här finns också tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och förrådsutrymme.

Till lägenheten hör egen parkeringsplats med laddbox.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter.

Vill du flyga till Sälen så har du endast 10 min transfer från Sälens flygplats.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
    Fastighetskarta Lavenvägen 5A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Lavenvägen 5A
    Fastighetskarta
     Lavenvägen 5A
     Lavenvägen 5A
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lavenvägen 5A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    25-5A
    Boarea
    90 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV (grundutbud med kanaler ingår i avgiften). Bredband: Fiber, abonnemang tecknas av köparen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    5 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 131 kr/mån
    Årsavgift: 25 572,47 kr Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för värme- och vaktmästartillägg
    Andel i föreningen
    3.02%
    Andel av årsavgift
    3.02%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    635 kr/mån
    Hushållsel
    384 kr/mån
    Försäkring
    80 kr/mån
    Övrigt
    204 kr/mån
    Summa
    1 303 kr/mån
    Elkostnaden avser hushållselen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för vaktmästartillägget.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft AB
    Elförbrukning:
    2304 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan med begränsad utsikt

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden med laddbox för elbil

    Förening

    Namn
    Trolldalen 7
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-1983
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    36 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.